Oficina en venta con Patio Privado en carrer Diputació

OFICINA EXCLUSIVA DE 252 m² EN EL CORAZÓN DEL EIXAMPLE – UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN BARCELONA Ubicada en la emblemática calle Diputació, en un edificio mixto con uso residencial, esta oficina excepcional y difícil de encontrar ofrece una combinación única de amplitud, luminosidad y espacios exteriores privados en una de las zonas más prestigiosas de Barcelona. Distribuida en dos entresuelos unidos, la oficina cuenta con 252 m² diseñados para maximizar la productividad y el bienestar. Su configuración incluye dos grandes zonas diáfanas open space, ideales para fomentar la creatividad y el trabajo en equipo, además de varias salas de reuniones y despachos privados, proporcionando la combinación perfecta de espacios abiertos y privados. Sin embargo, lo que realmente hace que esta oficina sea una oportunidad única en Barcelona es su excepcional luz natural y sus espacios exteriores. Dispone de tres terrazas con orientación exterior, que inundan el espacio de luz, y un impresionante patio privado de 72m2, un auténtico oasis en pleno Eixample, algo prácticamente imposible de encontrar en oficinas de la ciudad. Ubicación privilegiada y excelentes conexiones La oficina se encuentra en una de las mejores zonas de Barcelona, con una oferta inmejorable de servicios, comercios y restaurantes. Además, goza de una conectividad inmejorable con el transporte público: ✅ Metro: A pocos minutos de las estaciones Urgell (L1), Universitat (L1, L2) y Passeig de Gràcia (L2, L3, L4) ✅ Autobuses: Diversas líneas en la zona con conexiones a toda la ciudad ✅ FGC y RENFE: Cercanía a las estaciones de Provença y Passeig de Gràcia, facilitando desplazamientos metropolitanos y regionales ✅ Bicing y carriles bici: Movilidad sostenible a la puerta Una inversión segura y exclusiva Este tipo de oficina, con amplios espacios, luz natural y patio privado, es una auténtica rareza en Barcelona. Si buscas un lugar excepcional para tu empresa, con ubicación estratégica, comodidad y un entorno profesional de alto nivel, esta es tu oportunidad. Gastos Comunidad: 232 euros mensuales IBI ANUAL: 1722 EUROS CATALÀ OFICINA EXCLUSIVA DE 252 m² AL COR DEL’ EIXAMPLE – UNA OPORTUNITAT ÚNICA A BARCELONA Situada a l’emblemàtic carrer Diputació, en un edifici mixt amb ús residencial, aquesta oficina excepcional i difícil de trobar ofereix una combinació única d’amplitud, lluminositat i espais exteriors privats en una de les zones més prestigioses de Barcelona. Distribuïda en dos entresòls units, l’oficina compta amb 252 m² dissenyats per maximitzar la productivitat i el benestar. La seva configuració inclou dues grans zones diàfanes open space, ideals per fomentar la creativitat i el treball en equip, a més de diverses sales de reunions i despatxos privats, proporcionant la combinació perfecta entre espais oberts i privats. Però el que realment fa que aquesta oficina sigui una oportunitat única a Barcelona és la seva excepcional llum natural i els seus espais exteriors. Disposa de tres terrasses amb orientació exterior, que inunden l’espai de llum, i un impressionant pati privat de 72 m², un autèntic oasi al cor de l’Eixample, una cosa pràcticament impossible de trobar en oficines de la ciutat. Ubicació privilegiada i excel·lents connexions L’oficina es troba en una de les millors zones de Barcelona, amb una oferta immillorable de serveis, comerços i restaurants. A més, gaudeix d’una connexió inigualable amb el transport públic: ✅ Metro: A pocs minuts de les estacions Urgell (L1), Universitat (L1, L2) i Passeig de Gràcia (L2, L3, L4) ✅ Autobusos: Diverses línies a la zona amb connexions a tota la ciutat ✅ FGC i RENFE: Proximitat a les estacions de Provença i Passeig de Gràcia, facilitant desplaçaments metropolitans i regionals ✅ Bicing i carrils bici: Mobilitat sostenible a la porta Una inversió segura i exclusiva Aquest tipus d’oficina, amb espais amplis, llum natural i pati privat, és una raresa a Barcelona. Si busques un lloc excepcional per a la teva empresa, amb ubicació estratègica, comoditat i un entorn professional d’alt nivell, aquesta és la teva oportunitat! 📌 No deixis escapar aquesta ocasió única! Contacta amb nosaltres avui mateix per a més informació i visita. Despeses Comunitat: 232 euros mensuals IBI ANUAL: 1722 EUROS ENGLISH EXCLUSIVE 252 m² OFFICE IN THE HEART OF EIXAMPLE – A UNIQUE OPPORTUNITY IN BARCELONA Located on the emblematic Carrer Diputació, in a mixed-use residential building, this exceptional and hard-to-find office offers a unique combination of space, natural light, and private outdoor areas in one of the most prestigious areas of Barcelona. Spread across two connected mezzanine floors, the 252 m² office is designed to maximize productivity and well-being. Its layout includes two large open-plan workspaces, ideal for fostering creativity and teamwork, along with several meeting rooms and private offices, providing the perfect balance between open and enclosed spaces. However, what truly makes this office a unique opportunity in Barcelona is its exceptional natural light and outdoor spaces. It boasts three terraces facing the exterior, flooding the workspace with natural light, and an impressive 72 m² private patio, a true oasis in the heart of Eixample—something extremely rare to find in office spaces in the city. Prime Location and Excellent Connectivity Situated in one of Barcelona’s most sought-after areas, this office is surrounded by top-tier services, shops, and restaurants. It also enjoys outstanding public transport connections: ✅ Metro: Just minutes from Urgell (L1), Universitat (L1, L2), and Passeig de Gràcia (L2, L3, L4) stations ✅ Buses: Multiple bus lines with connections throughout the city ✅ FGC & RENFE: Close to Provença and Passeig de Gràcia stations, ensuring seamless regional and metropolitan travel ✅ Bicing & Bike Lanes: Sustainable mobility options right at your doorstep A Secure and Exclusive Investment An office with ample space, natural light, and a private patio is a true rarity in Barcelona. If you are looking for an exceptional space for your company, with a strategic location, comfort, and a high-level professional environment, this is your opportunity! 📌 Don’t miss this unique chance! Contact us today for more information and a visit. Community expenses: 232 euros per month ANNUAL IBI: 1722 EUROS