Engel & Völkers

Traditionelles Stadthaus mit Pool und Innenhof im Ortskern

1.350.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 270 m² Gesamtfläche
  • 414 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus aus dem Jahr 1870, mit einem 414 m² großen Grundstück mitten im Ortskern, besticht nicht nur durch seine historischen Details und den typischen Wohnstil der damaligen Zeit, sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Mit einer Renovierung lässt sich dieses Stadthaus in Ihr ganz individuelles Traumhaus verwandeln. Begrüßt werden Sie von einer Eingangshalle, die nahtlos in einen einladenden Wohnbereich mit Kamin übergeht. Ein offener Gang führt von dort aus in die Küche, die direkten Zugang zu einem mediterran bepflanzten Innenhof bietet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer sowie ein Vollbad. Das Obergeschoss bietet drei großzügige Schlafzimmer, ein Duschbad und einen großen Abstellraum. Ein zusätzliches Gartenhaus auf dem Grundstück sorgt für weiteren Stauraum oder lässt sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten umgestalten. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Poolbereich mit Rasenflächen – eine kleine Oase mitten in der Stadt. Der ursprüngliche Innenhof verfügt zudem über einen BBQ-Bereich, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Dank der idealen Lage genießen Sie die perfekte Anbindung an das authentische Leben eines mediterranen Dorfes mit Wochenmärkten, Geschäften, Restaurants, Cafés und den beliebten Fiestas – ein idealer Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Insgesamt eignet sich dieses Objekt besonders für all jene, die den einzigartigen Charme eines Altbaus schätzen und das Flair eines zentral gelegenen, traditionellen Stadthauses erleben möchten.

Ausstattung
GartenSwimmingpoolTerrasseKamin
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Engel & Völkers Mallorca South East

Ihr:e Expert:in: Björn Leidl

Engel & Völkers ID: W-02X7BB

Objektdetails

Objektart

Stadthaus

Zustand

Top

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

270 m²

Grundstücksfläche

414 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1870

Energieausweis vorhanden

Ja

Ort: Santanyí, Balearische Inseln

Im äußersten Südosten Mallorcas, ca. 56 km von Palma entfernt, liegt Santanyi. Das Dorfim Südosten, mit seinen knapp 12.000 Einwohnern, ist eines der Schönsten Mallorcas. Die Häuser sind im ursprünglichen mallorquinischen Stil mit ihrem typischen Marés Sandstein erbaut. Im Zentrum gibt es viele kleine Läden, in denen man außergewöhnliche Mode, Schmuck- und Dekoartikel findet. Mittwochs und samstags ist hier Markt, der sich durch das gesamte Zentrum zieht. Hier können Sie das bunte Treiben auf einen der schönsten Märkte der Insel genießen. Der Naturpark Mondrago, bietet zwei herrliche Buchten und befindet sich in unmittelbarer Nähe von Santanyi. Der Golfplatz Vall d’Or, ein ansprechender Platz mit fantastischem Blick auf das Meer, ist ca.20 Autominuten von Santanyí entfernt. Verschiedene Yachthäfen erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Zu den attraktivsten Stränden in der Umgebung von Santanyi gehören die Cala Lombards, die Calo des Moro, die Cala S‘Almunia und S’Amarador. Wenige Autominuten von Santanyi entfernt liegt die Cala Santanyi, wo das kristallklare Wasser flach abfällt und sich der Strand perfekt für Familien eignet.

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Anbieter:

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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