Engel & Völkers

Exclusive new construction project

2.995.000 €

Neubauprojekt

Exclusive project of 6 new single-family houses in a premium location.

  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 450 m² Gesamtfläche
  • 6.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Single-family house of new construction designed by the prestigious architect Damián Ribas. The house has 450 m², on one floor, where we find four suite-type rooms, with exits to the garden, another bathroom and a garage for three cars. The master suite has a private porch. The same floor has a fully equipped kitchen and, in the social area, we find a large living-dining room with direct access to a terrace and a magnificent outdoor porch of generous dimensions. The house, very bright, faces south, which allows you to enjoy panoramic views of the Puigmal, the Tosa and the Cerdanya valley. The heating system is geothermal, distributed by underfloor heating with the aim of reducing the use and maintenance costs as much as possible. Finally, a magnificent outdoor swimming pool completes this exclusive property. Changes are allowed both in the area to be built and in the interior distribution, being able to make a house practically tailored to the client.

Ausstattung
EinbaukücheGarageGartenSwimmingpoolKaminGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Cerdanya

Ihr:e Expert:in: Esteve Ravés

Engel & Völkers ID: W-02U8PD

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Top

Schlafzimmer

4

Badezimmer

5

Etagen-Anzahl

1

Garagen

3

Gesamtfläche

450 m²

Grundstücksfläche

6.000 m²

Bodenbelag

Parkett

Energieausweis

Baujahr

2025

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Erdwärme

Ort: Guils de Cerdanya, Katalonien

The Cerdanya valley framed by the Catalan Pyrenees, with emblematic views of mountains such as the Sierra del Cadi or the Tosa de Alp, among others, provides us with an unbeatable place to live or spend vacation seasons. Its privileges include a large number of sunny days throughout the year, mild temperatures in summer, postcard pictures in spring and autumn, and a winter surrounded by ski slopes. Guils de Cerdanya has additions to Sant Martí d’Aravó and Saneja. It is worth highlighting the Gothic bridge of Sant Martí that connects it to Puigcerdà, as well as the Romanesque churches of Guils and Saneja. The unbeatable landscape here goes from the valley to the mountains, reaching the Nordic ski resort of Guils-Fontanera from where you can make numerous excursions all year round.

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Engel & Völkers Cerdanya

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Anbieter:

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