Kernsanierte Villa mit Meerblick

6.250.000 €

5 Schlafzimmer
4 Badezimmer
608 m² Gesamtfläche
1.366 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese kernsanierte Villa befindet sich in Port Andratx im begehrten Südwesten von Mallorca. Das südostausgerichtete Grundstück hat eine Größe von ca. 1.366 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Gaskamin, ein TV-Raum, ein Esszimmer-Bereich mit offener Küche sowie eine Gästetoilette. Das Obergeschoss verfügt neben dem großzügigen Masterbereich mit Ankleide über weitere drei Schlafzimmer mit Bädern en suite und einen Hauswirtschaftsraum. Ein Gästezimmer mit Bad Ensuite, ein Fitnessraum, sowie ein Technik- und Abstellraum findet man im Untergeschoss. Desweiteren bietet die Villa einen traumhaften Meerblick und Privatsphäre. Die hochwertige Möblierung, Doppelgarage, Pool, zentrale Klimaanlage, Fussbodenheizung und die Haustechnik runden dieses Angebot ab. Port Andratx mit all seinen Restaurants, edlen Boutiquen, Einkaufsmöglichkeiten und der eleganten Flaniermeile kann bequem erreicht werden.

Ausstattung

KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminGästetoiletteFitnessstudioBergblick

Engel & Völkers Mallorca Southwest - Andratx

+34 971 67 47 80

Ihr:e Expert:in: Sassan Keshawarzian

Engel & Völkers ID: W-02VWUT

Ort: Andratx, Balearische Inseln

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.