Haus im Landhausstil mit großem Garten

427.000 €

3 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
245 m² Gesamtfläche
245 m² Wohnfläche
450 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Doppelhaushälfte im Landhausstil aus dem Jahr 1900, es wurde 2004 reformiert, wobei Teile der ursprünglichen Steinmauern mit hochwertigen Materialien genutzt wurden, und die letzte Änderung wurde 2022 vorgenommen. Das Hotel liegt 10 Minuten vom Strand und 5 Minuten von der Stadt entfernt. Wir betreten es durch eine prächtige, aktuelle, neue und offene Veranda im Freien für 2 Autostellplätze sowie verschiedene Stellplätze für Motorräder und Fahrräder. Dadurch betreten wir das Haus von ca. 245 m², verteilt auf 3 Etagen und 185 m² Garten. Stock verfügt es über ein außergewöhnliches und riesiges 20 m² großes Luxusbadezimmer mit Hydromassage-Badewanne, eine 20 m² große Wohnküche, einen Holzofen, komplett ausgestattet, nützlich und funktional. Als nächstes finden wir ein spektakuläres 50 m² großes Wohn-Esszimmer mit einem großen Kamin und Zugang zum mehrstöckigen Garten von jeweils etwa 90 m². Wenn wir die Treppe hinaufgehen, finden wir 1 Doppelzimmer mit Suite und ein großes Ankleidezimmer, 2 Doppelzimmer und 1 Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben Einbauschränke. Auf der 3. Etage finden wir eine riesige Terrasse mit Abstellraum, mit Blick auf die Berge und die Stadt mit Blick auf das Meer. Merkmale: Aluminiumschreinereiarbeiten, Doppelverglasung, Parkettboden. Klimaanlage. Terrasse. Hof. Wasserloch. Großer Abstellraum. Elektroheizung. Hydromassage-Badewanne Komm sie besuchen!!!!

Ausstattung

KlimaanlageEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtMöbliert

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

Ihr:e Expert:in: Joan Enric de Caralt

Engel & Völkers ID: W-02QS2D

Ort: Palafolls, Katalonien

Sant Genís de Palafolls, früher bekannt als Sant Genís de Villelles, ist eine Stadt in der Gemeinde Palafolls in der Region Maresme. Es hat eine Bevölkerung von 205 Einwohnern. Die befestigte Pfarrkirche wurde zum Kulturgut von nationalem Interesse erklärt. Sant Genis de Palafolls ist eine Stadt, die zur Gemeinde Palafolls gehört, zu der auch die Stadtteile Santa Maria und Sant Lluis sowie einige Urbanisationen gehören. Es liegt im Norden der Region Maresme, am nordöstlichen Rand des Naturparks Montnegre, zwischen Meer und Bergen, zwischen Barcelonés, Selva und Vallés. Es ist ein bewässertes landwirtschaftliches Gebiet. Die Mehrheit der Bevölkerung widmet sich der Landwirtschaft, aber immer mehr Einnahmen werden aus dem Tourismus erzielt, da die privilegierte Lage inmitten der Natur, aber vor den Toren der Costa Brava, immer mehr Menschen anzieht. Sie müssen das Schloss Palafolls, seine romanische Kirche aus dem 10. Jahrhundert und den Botanischen Garten besuchen Es ist 2 km von Malgrat de Mar, 3 km von Blanes, 7 km von Lloret de Mar und 60 km von Barcelona entfernt.

Courtagepassus

Verfügbarkeit zu vereinbaren. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder vom Markt genommen werden. Die exponierten Daten einschließlich der Maßnahmen sind lediglich Richtwerte. Um die Oberflächen sowie die rechtlichen Umstände des Verkaufs zu prüfen, empfiehlt die Agentur, sich an einen unabhängigen, kompetenten Fachmann zu wenden. Der Preis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Der Käufer ist für die Zahlung der folgenden Steuern und Ausgaben verantwortlich: (i) bei den ersten Lieferungen von Häusern (Neubau) Mehrwertsteuer und AJD; (ii) bei der zweiten und nachfolgenden Lieferung von Wohnungen (Gebrauchtwohnungen) die Zahlung des ITP; (iii) die Notar- und Registergebühr in beiden Fällen. Für die restlichen Informationen, die nach staatlichen und regionalen Vorschriften erforderlich sind, können Sie sich an die Agentur wenden.