Ladenlokal in ausgezeichneter Lage

1.320.000 €

3 Zimmer
1 Badezimmer
354 m² Gesamtfläche
177 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Geschäftslokal befindet sich in der exklusivsten und beliebtesten Gegend im Süden Teneriffas.Ideal gelegen auf der renommierten Avenida Bruselas, mitten im Herzen von Costa Adeje. Das Ladenlokal funktioniert momentan als Immobilienbüro und erstreckt sich über zwei Ebenen auf insgesamt 352m² Fläche. Die Hauptebene umfasst 176m² und beinhaltet einen großzügigen Verkaufsraum, eine Küche, einen Besprechungsraum sowie einen geräumigen Abstellraum. Das Untergeschoss bietet ebenfalls 176m² und wird derzeit als Abstellbereich genutzt, kann jedoch leicht in weitere Geschäftsbereiche umgewandelt werden. Das Lokal funktioniert derzeit erfolgreich als Immobilienbüro und profitiert von der starken Nachfrage nach hochwertigen Dienstleistungen in der Region. Die flexible Nutzung des Untergeschosses eröffnet vielfältige Möglichkeiten für neue Geschäftsideen und -konzepte. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in einem der beliebtesten Viertels Teneriffas niederzulassen und Ihr Unternehmen erfolgreich zu etablieren.

Ausstattung

Keller

Engel & Völkers Costa Adeje

+34 922 71 95 73

Ihr:e Expert:in: Martina Kirsch

Engel & Völkers ID: W-02V7WI

Ort: Costa Adeje, Costa Adeje

„El Duque“ ist die exklusivste Zone Teneriffas, gelegen in der Gemeinde Costa Adeje. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die luxuriösesten Hotels von Teneriffas, eine große Auswahl an Restaurants, sowie Wellness- und SPA-Zentren. In der Nähe liegt der außergewöhnliche Golfplatz „Golf Costa Adeje“ und der weiße Sandstrand „Playa del Duque“. Der ganze Ortsteil ist umgeben von Bars, Restaurants und Geschäften, wobei es bis zum Fischerort La Caleta mit seinen hervorragenden Spezialitätenrestaurants nur knappe drei Minuten per Auto sind. Sportbegeisterte, sei es Tennis oder Wassersport, kommen nicht zu kurz: alles ist sehr leicht zu erreichen und es wird einiges angeboten. Bis zum Flughafen Teneriffa-Süd sind es ca. 25 km, bis zum Nord-Flughafen 90 km, nach Santa Cruz (Inselhauptstadt) 80 km, und bis nach Puerto de la Cruz ungefähr 110 km. Mit dem Auto erreicht man in fünf – zehn Min. das Zentrum der nächst größeren Stadt Adeje; Playa de las Américas und Los Cristianos sind ebenfalls nur fünf - zehn Min. entfernt.

Courtagepassus

DIE COURTAGE UND DIE ÖRTLICHE WERTZUWACHSSTEUER (PLUSVALÍA) GEHT, WIE IN SPANIEN ÜBLICH, ZU LASTEN DES VERKÄUFERS. Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma Casa Con Ambiente Hecht S.L.U. angeboten, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallende Grunderwerbssteuer, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.