Engel & Völkers
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Dachgeschosswohnung im Herzen der Altstadt von Cádiz!

216.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 75 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen dieses gemütliche Penthouse im 4. Stock mit einer Wohnfläche von 75 m² in einer kleinen Gemeinschaft mit nur vier Nachbarn, in einem Gebäude ohne Aufzug. Es verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Fenster und viel Tageslicht, ein helles Schlafzimmer, ein weiteres kleineres Zimmer und ein Badezimmer. Gelegen im Herzen der Stadt Cádiz, verbindet diese Wohnung Dekoration und Komfort und wurde kürzlich renoviert. Eine Sicherheitstür sorgt für Ruhe und Sicherheit in Ihrem Zuhause. Direkt vor der Wohnungstür befindet sich eine große Gemeinschaftsterrasse, ein sehr großzügiger und ruhiger Bereich mit wunderschönem Blick auf Cádiz und den Tavira-Turm. Perfekt, um Freizeitmomente im Freien zu genießen. Die Wohnung bietet zudem die Möglichkeit, über eine Treppe einen privaten Bereich zu schaffen, ideal als privates Solarium oder Chill-Out-Bereich. All dies macht dieses Penthouse zu einem charmanten Ort, der bezugsfertig ist, und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, ihm Ihre persönliche Note zu verleihen. Diese Immobilie ist nicht nur perfekt, um Ihr neues Zuhause zu werden, sondern auch eine hervorragende Investition für langfristige Vermietung, angesichts des knappen Angebots in der Region. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Penthouse zu erwerben! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause oder eine attraktive Immobilieninvestition.

Ausstattung
SicherheitssystemUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Carlos Fuster

Engel & Völkers ID: W-02XFNM

Objektdetails

Objektart

Penthouse Wohnung

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etagen-Anzahl

4

Gesamtfläche

75 m²

Bodenbelag

Parkett

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Centro, Cádiz

Das Stadtzentrum von Cádiz ist eines der ikonischsten und begehrtesten Gebiete der Stadt. Diese Gegend bietet eine perfekte Mischung aus Geschichte, Kultur und Atmosphäre, was sie zu einem idealen Ort macht, um zu leben und das authentische gaditanische Leben zu genießen. Die Gegend bietet eine breite Palette an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Von Boutiquen und lokalen Geschäften bis hin zu charmanten Cafés und Restaurants – alles, was Sie brauchen, ist in Reichweite. Darüber hinaus ist das Viertel, in dem sich dieses Penthouse befindet, gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables und genussvolles Leben in Cádiz. Ein weiterer großer Vorteil des Wohnens im Zentrum von Cádiz ist die Nähe zu den Stränden, was Ihre Lebensqualität im Alltag erheblich steigert.

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Anbieter:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Courtagepassus

Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot kann Preisänderungen oder Rücknahmen unterliegen. Die Angaben, einschließlich der Maße, dienen nur zur Orientierung. Um die Flächen sowie die physischen und rechtlichen Gegebenheiten der Immobilie und der Transaktion zu überprüfen, empfehlen wir, einen unabhängigen und kompetenten Fachmann zu konsultieren. Der Preis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Der Käufer hat das Recht, einen Notar auszuwählen, und trägt die folgenden Steuern und Gebühren: (i) Bei Ersterwerb von Neubauten die Mehrwertsteuer (MwSt) und die AJD (steuerliche Urkundengebühr); (ii) Bei Zweit- und weiteren Übertragungen von Gebäuden die Zahlung der ITP (Grunderwerbssteuer); (iii) Notar- und Registergebühren in beiden Fällen. Für weitere Informationen, die von den staatlichen und regionalen Vorschriften gefordert werden, wenden Sie sich bitte an die Agentur.

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