Engel & Völkers
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Villa zum Renovieren in erster Meereslinie

2.400.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 134 m² Gesamtfläche
  • 134 m² Wohnfläche
  • 661 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses Grundstück liegt nur 700 Meter vom Strand entfernt und verfügt über einen Bungalow aus dem Jahr 1980. Die Villa verfügt derzeit über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Duschen, eines davon en suite. Eine kleine Küche ist ebenfalls vorhanden, mit direktem Zugang zum Garten und einer überdachten Terrasse, die perfekt für gesellige Abende im Freien geeignet ist. Des Weiteren verfügt die Villa über eine kleine Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Das Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über zwei Ebenen, was einen offenen und geräumigen Wohnbereich schafft. Es ist zu beachten, dass Teile der Pergolas abgerissen werden müssen, da der Mindestabstand zum linken Nachbarn nicht eingehalten wurde. Bei einer Entscheidung für einen Komplettabriss kann eine großzügige Villa mit großem Garten entstehen. Die Vielseitigkeit dieses Grundstücks eröffnet spannende Perspektiven für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Nachbargrundstück zu erwerben. Allerdings können derzeit keine Arbeiten durchgeführt werden, da die städtische Genehmigung abgelaufen ist und aufgrund der aktuellen Moratorien in Cala Pi auch nicht absehbar ist, wann erneut Genehmigungen erteilt werden.

Ausstattung
EinbaukücheGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAm WasserKaminEingebauter KleiderschrankUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Llucmajor

Ihr:e Expert:in: Silke Eisermann

Engel & Völkers ID: W-02ZKSG

Objektdetails

Objektart

Villa

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

1

Gesamtfläche

134 m²

Wohnfläche

134 m²

Grundstücksfläche

661 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1980

Energieausweis vorhanden

Nein

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Torrent de Cala Pi, Balearische Inseln

Das Dorf Cala Pi ist ein Naturhafen an der Südküste der Gemeinde Llucmajor. Der Name Pi stammt von den Pinien, die die gleichnamige traumhafte Bucht umgeben. Sie wird von zwei Klippen geschützt und gilt mit ihrem feinen, goldenen Sand und dem türkisfarbenen Wasser bei vielen als der perfekte Strand. Wer Ruhe, Stille und Natur genießen möchte, ist in Cala Pi genau richtig. In der Nähe befindet sich „El Capocorb Vell“, eine der wichtigsten archäologischen Stätten der Insel. Das Dorf Llucmajor ist etwa 20 Autominuten und der Flughafen ca. 30 Autominuten entfernt.

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