Engel & Völkers
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Charmante freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern im Valle del Guadiaro

778.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 300 m² Wohnfläche
  • 1.098 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Charmante freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern in Pueblo Nuevo Eingebettet in die begehrte Nachbarschaft von Pueblo Nuevo, nur 5 Autominuten vom exklusiven Sotogrande entfernt, bietet diese atemberaubende freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern eine außergewöhnliche Mischung aus Komfort, Platz und Bequemlichkeit. Die Lage der Immobilie bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Parks und lokalen Annehmlichkeiten, was sie perfekt für Familien und gesellschaftliche Zusammenkünfte macht. Die Villa verfügt über eine geräumige Wohnküche mit reichlich Stauraum, ein großes Esszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Die Master-Suite bietet zusammen mit zwei weiteren Schlafzimmern und zwei Bädern einen privaten Rückzugsort. Weiter unten führt eine Treppe zu einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie zu einem großzügigen Unterhaltungsbereich, der nahtlos in den weitläufigen Garten und den privaten Swimmingpool übergeht. Der Außenbereich mit privatem Pool, schönem Garten und teilweisem Meerblick ist perfekt zum Entspannen und Unterhalten. Die Villa verfügt außerdem über einen großzügigen Parkplatz für Gäste und eine geräumige Doppelgarage, die sowohl einen sicheren Parkplatz als auch zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge oder Hobbyausrüstung bietet. Ein herausragendes Merkmal der Immobilie ist der große Abstellraum, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt und idealen Platz für saisonale Artikel, Sportgeräte oder Haushaltsgegenstände bietet. So bleiben Ihre Wohnbereiche frei von Unordnung. Egal, ob Sie sich am Pool entspannen, die örtlichen Annehmlichkeiten genießen oder die friedliche Umgebung bewundern wollen, diese Villa bietet die perfekte Balance aus Komfort und Bequemlichkeit. Lassen Sie sich diese unglaubliche Gelegenheit nicht entgehen, Ihr eigenes Stück vom Paradies in Pueblo Nuevo zu besitzen!

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Sotogrande

Ihr:e Expert:in: Carolina Ortega

Engel & Völkers ID: W-02YARU

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Sehr gut

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Garagen

2

Wohnfläche

300 m²

Grundstücksfläche

1.098 m²

Bodenbelag

Marmorboden

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Elektrische Heizung

Ort: P.N. Guadiaro, San Roque

Campo de Gibraltar ist eine der sechs Regionen der Provinz Cádiz am südlichen Ende der Autonomen Gemeinschaft Andalusien. Es ist ein touristisches Ziel, welches eine Vielzahl von touristischen Aktivitäten bietet, die sehr unterschiedlich sind und das andalusische und spanische Angebot ergänzen. Dieses andere Angebot kommt der traditionellen "Sonne und dem Strand" zugute, und seine Einzigartigkeit erklärt sich aus seiner Lage in einer weltweit einzigartigen Enklave in der "Straße von Gibraltar". Es ist das spanische Territorium, das dem afrikanischen Kontinent am nächsten liegt und nur 14 Kilometer von ihm entfernt ist. Es ist die Verbindung von Mittelmeer und Atlantik. 60% seines Territoriums bestehen aus geschützten Naturräumen von hohem ökologischem Wert und weisen ein besonderes Klima auf, das sich durch eine hohe Anzahl von Sonnenstunden pro Jahr und starken Wind auszeichnet, was die Ausübung von Wassersportarten in seiner ausgedehnten und vielfältigen Form begünstigt.

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