Exklusive Villa mit Blick auf die Natur.

1.595.000 €

6 Zimmer
6 Schlafzimmer
4 Badezimmer
254 m² Gesamtfläche
254 m² Wohnfläche

Beschreibung

Hier präsentieren wir exklusiv dieses beeindruckende Villenprojekt in der exklusiven Gegend von Granadella in Jávea, einer der premium-lagen der Stadt. Mit 254 m² gebauter Fläche und mehr als 800 m² Grundstück bietet diese Immobilie drei Etagen und befindet sich in einer vollständigen Renovierung, bei der die besten Materialien des Marktes verwendet werden. Die Villa wird über 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer verfügen. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon en suite. Im Erdgeschoss wird es 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Weinkeller und eine Sauna mit direktem Zugang von außen geben. Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ideal für totale Privatsphäre. Das Projekt umfasst auch hervorragende Außenanlagen wie einen beheizten Pool, ein Putting Green im Garten und einen Außen-Whirlpool. Zudem wird es zwei Garagen mit Ladepunkten für Elektrofahrzeuge geben. Die Villa wird mit Solarpanelen und Fußbodenheizung ausgestattet, um maximale Energieeffizienz und Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten. Mit einer vollständigen Renovierung und höchster Aufmerksamkeit auf die besten Qualitätsstandards bietet dieses Projekt eine einzigartige Gelegenheit, Luxus, Komfort und die Ruhe der Natur an einem unschlagbaren Ort zu genießen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses exklusive Projekt in einer der begehrtesten Gegenden von Jávea zu erwerben!

Ausstattung

BalkonGartenVeranda

Engel & Völkers Valencia MMC

+34 96 3517897

Ihr:e Expert:in: Kevin Marcilla

Engel & Völkers ID: W-02XZBJ

Ort: Xàbia, Land Valencia

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, in einer privaten Zufahrt, zu der nur die Anwohner Zugang haben, was maximale Ruhe und Privatsphäre garantiert. Das Haus ist von der Straße aus nicht einsehbar, was eine völlig abgeschiedene und sichere Atmosphäre für diejenigen bietet, die Exklusivität suchen. Diese Lage bietet eine friedliche Umgebung, die perfekt ist, um die Ruhe und Privatsphäre zu genießen, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Gegend von Granadella in Jávea gehört zu den exklusivsten der Costa Blanca, bekannt für ihre wunderschönen Buchten und spektakulären Ausblicke auf das Meer. Sie bietet eine ruhige und private Atmosphäre, ideal für diejenigen, die in einer privilegierten Umgebung entspannen möchten. Neben der natürlichen Umgebung bietet Granadella eine hervorragende Lebensqualität mit erstklassigen Dienstleistungen, exklusiven Restaurants und Möglichkeiten für Outdoor-Sportarten wie Wandern, Radfahren und Wassersportarten. Die Gegend kombiniert Luxusimmobilien, von modernen Villen bis hin zu traditionellen Häusern, die alle perfekt in die Landschaft integriert sind. Es ist der ideale Ort für diejenigen, die in Exklusivität leben möchten, mit der Nähe zu Jávea und anderen nahegelegenen Orten.

Courtagepassus

Verfügbarkeit zur Vereinbarung. Das Angebot ist Änderungen des Preises oder der Rücknahme vorbehalten. Die Angaben, einschließlich der Maße, sind unverbindlich. Zur Überprüfung der Flächen, der physischen und rechtlichen Gegebenheiten der Immobilie und der Transaktion empfehlen wir, einen unabhängigen Fachmann zu Rate zu ziehen. Der Preis beinhaltet nicht die Kosten, Steuern und Gebühren der Agentur, die vom Käufer zu zahlen sind. Der Verkäufer hat das Recht, den Notar zu wählen. Der Käufer ist für die Zahlung der folgenden Steuern und Gebühren verantwortlich: (i) die Honorare der Agentur; (ii) bei den ersten Übergaben von Neubauten die Mehrwertsteuer (MwSt.) und die AJD (Stempelsteuer); (iii) bei den zweiten und weiteren Übergaben die Zahlung der Grunderwerbsteuer (ITP); (v) die Notar- und Grundbuchgebühren. Für weitere Informationen gemäß der staatlichen und autonomen Gesetzgebung können Sie sich an die Agentur wenden.