Mediterrane Villa mit Gästehaus

1.690.000 €

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
225 m² Gesamtfläche
203 m² Wohnfläche
822 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses wunderschöne mediterrane Anwesen in einer der begehrtesten Gegenden des Südwestens, in der Nähe des Meeres, des Yachthafens von Port Adriano und seines Sandstrandes sowie der Golfplätze von Santa Ponsa, bietet ein ruhiges Leben. Geschmackvoll modernisiert, ist dieses Haus einzigartig mit 2 Wohnbereichen organisiert. Das Haupthaus mit moderner Küche, großzügigem Essbereich und zwei sonnigen und warmen Wohnbereichen bietet im Obergeschoss ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Von hier aus wacht man mit Blick auf das glitzernde Meer und die besonderen Malgrats Inseln auf. Das Gästehaus verfügt über ein komplettes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und zwei Bäder. Diese Konfiguration ist perfekt für Gäste oder eine Familie mit älteren Kindern. Der sonnige Außenbereich verfügt über einen pflegeleichten Garten und einen schönen Pool von 37 m2, eine Außenküche und Terrassen. Zur weiteren Ausstattung gehören ein schattiger Carport, ein Technikraum, Split-Klimaanlage (warm/kalt), ein einladender Kamin und große Panoramafenster. Hier erleben Sie den Südwesten der Insel mit einfachem Zugang zum Stadtzentrum, luxuriösen Häfen und Stränden, zahlreichen Sportmöglichkeiten und der pulsierenden Hauptstadt Palma.

Ausstattung

KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert

Engel & Völkers Santa Ponsa

+34 971 69 90 63

Ihr:e Expert:in: Andrea-Charlotte Martin

Engel & Völkers ID: W-02XSMF

Ort: Santa Ponça, Balearische Inseln

Nova Santa Ponsa ist eine exklusive Wohngegend im Südwesten Mallorcas und eine begehrte Destination, die viele Vorteile für ganzjähriges Wohnen, Familien, Sportliebhaber und Investoren bietet. Die Gegend grenzt an den Ort Santa Ponsa und ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre mit gutem Zugang zu hervorragenden Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitangeboten, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht, die sich hier niederlassen möchten. Auch für Sportbegeisterte sind Nova Santa Ponsa und das benachbarte Santa Ponsa ein Paradies. In der Region gibt es mehrere Weltklasse-Golfplätze wie den Golf Santa Ponsa. Der Mallorca Country Club, Austragungsort der ATP-Mallorca-Meisterschaften, hat sich als Anlaufstelle für Padel- und Tennisspieler etabliert, und das 5-Sterne-Hotel Kimpton Aysla Mallorca gleich nebenan bietet einen ausgezeichneten Spa-Bereich. Der luxuriöse Yachthafen Port Adriano mit seiner exklusiven Gastronomie befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Club Nautico Santa Ponsa ist Anlaufstelle für anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die traumhafte Natur, schöne Strände sowie der atemberaubende Blick auf das Meer und die Malgrats Inseln tragen zum Charme der Gegend bei, und die umliegenden Berge machen sie zu einem perfekten Ort für Radfahrer und Wanderer. Bewohner können die Schönheit des Mittelmeers genießen und haben gleichzeitig Zugang zu jeglichen Annehmlichkeiten wie guten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Aktivitäten. Nova Santa Ponsa ist ideal gelegen, so dass andere Teile Mallorcas, wie auch Palma und der internationale Flughafen, leicht zu erreichen sind.

Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.