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Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02WEJE – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Marc Perez

EV MMC Spain, S.L.U.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WEJE
Palafolls, Katalonien, Spanien

Charmantes Haus mit Panoramablick auf das Meer

Preis
315.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer2
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche697 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses charmante Einfamilienhaus ist ein wahres Refugium, das sich durch seine Helligkeit und seinen Panoramablick auf das Meer auszeichnet. Beim Betreten findet man eine Aufteilung vor, die darauf ausgelegt ist, Komfort und Funktionalität zu maximieren. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Doppelzimmer, die zur Erholung einladen, sowie ein Einzelzimmer, das ideal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss entdeckt man ein gemütliches Zimmer mit eigener privater Terrasse, von der aus man den Meerblick genießen kann, und das einen intimen Rückzugsort zum Entspannen und Abschalten bietet. Das Herz des Hauses ist das große Esszimmer, das Eleganz und Wärme mit seinem Kamin kombiniert, perfekt für Winterabende, und eine Klimaanlage für Sommertage. Von hier aus hat man Zugang zu einer beeindruckenden 30-Quadratmeter-Terrasse. Dieser Außenbereich ist ideal, um Mahlzeiten im Freien zu genießen und sich an dem spektakulären Blick auf das Meer und die Berge zu erfreuen und schafft so eine perfekte Kulisse für jeden Moment des Tages. Die voll ausgestattete Küche bietet Zugang zur Sommerveranda, einem Raum, der für Freizeit und Entspannung gedacht ist und sich bis zum Pool erstreckt. Diese Veranda lädt dazu ein, sonnige Tage zu genießen und bietet einen perfekten Ort, um sich zu erfrischen und Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen. Das Äußere des Hauses ist genauso bezaubernd wie das Innere. Das Anwesen umfasst einen Gemüsegarten, ideal für diejenigen, die es genießen, ihr eigenes Obst und Gemüse anzubauen, und hat direkten Zugang zum Wald, der ruhige Spaziergänge und eine tiefe Verbindung zur Natur ermöglicht. Ideal für Familien mit Haustieren. Das Parken, mit Platz für zwei Autos, umfasst ein zusätzliches Badezimmer und bietet den Bewohnern und ihren Gästen zusätzlichen Komfort. Die Lage des Hauses in einer ruhigen und sonnigen Gegend garantiert eine Umgebung von Frieden und Privatsphäre, fernab vom Trubel und dennoch in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Terrassenoberfläche

30 m²

Wohnfläche

220 m²

Gesamtfläche

220 m²

Grundstücksfläche

697 m²

Zustand

Mittelmäßig

Garagen

2

Stellplätze

2

Baujahr

1998

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung
Ausstattung
Klimaanlage
Garage
Garten
Veranda
Meer/Seeblick
Swimmingpool
Terrasse
Wasserlage

Palafolls : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Sant Genís de Palafolls ist eine charmante Stadt in der Region Maresme, nur wenige Minuten von der Mittelmeerküste entfernt und in der Nähe von Barcelona und Girona. Dieses malerische Dorf bietet eine ruhige und einladende Umgebung, ideal für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Stadt hat eine reiche Geschichte und ein kulturelles Erbe, das sich in ihren traditionellen Gebäuden und den schönen natürlichen Landschaften widerspiegelt, die sie umgeben. Die Panoramablicke auf die Berge und das Meer sind spektakulär und sorgen für eine entspannende und belebende Atmosphäre. Die Gegend ist von Feldern und Wäldern umgeben, perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtungen. Nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt befinden sich einige der besten Strände an der Costa Brava, die eine sonnige und maritime Oase für Strandliebhaber bieten. Sant Genís de Palafolls ist bekannt für seine friedliche und sichere Atmosphäre, ideal für Familien und Personen, die ein ruhiges Leben suchen. Die Stadt verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen, einschließlich Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren und ein vielfältiges gastronomisches Angebot mit gemütlichen Restaurants und Cafés. Mit hervorragenden Straßenverbindungen ist es einfach, die nahegelegenen Städte Barcelona, Girona und andere Küstenstädte in der Region Maresme zu erreichen. Sant Genís de Palafolls ist eine Investition in Lebensqualität. Die Häuser in dieser Gegend kombinieren das Beste des Landlebens mit modernen Annehmlichkeiten und bieten einen idealen Raum für Familien, Berufstätige und Rentner. Die Gemeinschaftsatmosphäre ist warm und einladend, und die Möglichkeiten, die Natur und kulturelle Aktivitäten zu genießen, sind unvergleichlich. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an einem Ort zu leben, an dem natürliche Schönheit auf Bequemlichkeit und Ruhe trifft. Sant Genís de Palafolls wartet darauf, Ihnen ein Leben voller Ruhe und Charme zu bieten.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder dem Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die präsentierten Daten, einschließlich der Maße, sind rein indikativ. Zur Überprüfung der Flächen sowie der rechtlichen Umstände des Verkaufs empfiehlt die Agentur die Konsultation eines unabhängigen und kompetenten Fachmanns. Der Preis beinhaltet keine Gebühren oder Steuern. Der Käufer ist verantwortlich für die Zahlung der folgenden Steuern und Gebühren: (i) bei den ersten Lieferungen von Wohnungen (Neubau) Mehrwertsteuer und AJD; (ii) bei nachfolgenden Lieferungen von Wohnungen (Gebrauchtimmobilien) die Zahlung der Grunderwerbsteuer; (iii) Notar- und Registrierungsgebühren in beiden Fällen. Für die restlichen vom nationalen und regionalen Recht geforderten Informationen können Sie sich an die Agentur wenden.


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