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Pineda de Mar, Katalonien
Haus im selben Ortskern
Preis
375.000 €
Vielseitiges Anwesen aus dem Jahr 1966 im selben Stadtzentrum und 5 Minuten vom Strand entfernt, das 2016 anschließend renoviert wurde, um es als Privathaus oder zur touristischen Nutzung (HUT-Lizenz) zu nutzen, kann sogar für zwei Zwecke genutzt werden: Wohnen und Geschäftsräume. Sie können sofort einziehen, da alle Dienstleistungen aktiv sind und das Haus möbliert ist. Haus von 326 m² zwischen 1-Körper-Parteiwänden und 1/2 Breite (Fassade 7,35 m.), bestehend aus einem riesigen Erdgeschoss von 198 m² für eine Garage für 6/8 Autos oder Geschäftsräume mit Toilette, gefolgt von einer großen Zentrale Terrasse von 30 m² und eine weitere Umzäunung auf der Rückseite des Grundstücks von 30 m², um es für jede Nutzung unterzubringen, mit einer Sonnenterrasse darüber. Es sollte auch beachtet werden, dass es das Privileg hat, 2 weitere Meter zu verlängern und 2 weitere Stockwerke nach oben zu bauen. Auf der oberen Etage von 128 m² haben wir eine Halle, die uns auf 4 Schlafzimmer (3 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer), 2 Badezimmer, eine ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und ein geräumiges Wohn-Esszimmer, ebenfalls mit Zugang, verteilt die Veranda zur 25 m² großen Terrasse mit Blick auf den zentralen Innenhof. Es hat auch eine prächtige Waschküche. Von der Straße aus können wir das Haus direkt von der Garage oder durch die Haupttür betreten. Wenn wir durch die Haupttür eintreten, finden wir eine Treppe, die mit einem "Treppenschoner" -Stuhl ausgestattet ist, um in den 1. Stock zu gelangen. Ideales Haus, um Photovoltaikmodule zu installieren. Sie sind eingeladen, einen Besuch zu vereinbaren.
Ihr:e Expert:in: Joan Enric de Caralt
Engel & Völkers ID: W-02QS2I
Objektart
Reihenhaus
Zustand
Sehr gut
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
1
Garagen
6
Gesamtfläche
326 m²
Wohnfläche
326 m²
Grundstücksfläche
235 m²
Baujahr
1966
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Pineda de Mar ist eine Gemeinde in der Region Maresme, Es ist 26 km von Mataró (Hauptstadt der Region) entfernt Es verfügt über alle notwendigen öffentlichen Dienstleistungen in der Nähe und privat, gute Kommunikation mit dem Zug zwischen allen angrenzende Städte. Das Hotel liegt 75 km vom Flughafen entfernt Barcelona und 36 km vom Flughafen Girona entfernt. Die Stadt Pineda de Mar wird zu einem authentischen Mediterrane Stadt mit Seefahrtstradition. Natürlich Mediterranes Klima, die Meeresbrise, die sich in der widerspiegelt Berge mildern die heißen Sommer und wärmen die milde Winter, wodurch ein perfektes Klima erreicht wird das ganze Jahr über, um die Familie, die Natur u die beliebtesten Traditionen. Der längste Strand in Maresme, ein mildes Klima und eine Vielzahl von Unterkunft machen Pineda de Mar zu einem idealen Reiseziel ein unvergesslicher Urlaub. Nähe und gut Kommunikation erleichtern Ihren Besuch mit Komfort. Kiefernwald Meer genießt die Marke, Reiseziel für Familientourismus, dank eines breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebots für Familien.
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Verfügbarkeit zu vereinbaren. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder vom Markt genommen werden. Die exponierten Daten einschließlich der Maßnahmen sind lediglich Richtwerte. Um die Oberflächen sowie die rechtlichen Umstände des Verkaufs zu prüfen, empfiehlt die Agentur, sich an einen unabhängigen, kompetenten Fachmann zu wenden. Der Preis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Der Käufer ist für die Zahlung der folgenden Steuern und Ausgaben verantwortlich: (i) bei den ersten Lieferungen von Häusern (Neubau) Mehrwertsteuer und AJD; (ii) bei der zweiten und nachfolgenden Lieferung von Wohnungen (Gebrauchtwohnungen) die Zahlung des ITP; (iii) die Notar- und Registergebühr in beiden Fällen. Für die restlichen Informationen, die nach staatlichen und regionalen Vorschriften erforderlich sind, können Sie sich an die Agentur wenden.