Engel & Völkers
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Ruhe zwischen Olivenbäumen in Espartinas

620.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 352 m² Gesamtfläche
  • 474 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Ein charmantes dreistöckiges Einfamilienhaus mit 352 Quadratmetern auf einem Grundstück von 460 Quadratmetern, gelegen in einer privaten Wohnanlage. Vollständig renoviert und in sehr gutem Erhaltungszustand. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit maßgefertigten Holzmöbeln und Granit-Arbeitsplatte; täglicher Essbereich und Waschküche. Wohnzimmer mit Zugang zum Garten über eine Veranda; Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und drei Einzelzimmer mit einem Bad zur gemeinsamen Nutzung. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss ist gut gegen Außengeräusche isoliert und beherbergt ein Schlafzimmer mit Bad und einen großen Multifunktionsbereich. Der Keller ist komplett fertiggestellt, in zwei Bereiche unterteilt und durch eine Tür getrennt, mit motorisiertem Zugangstor. Der Außenbereich der Immobilie bietet eine Solariumfläche mit einem Pool; Grünflächen mit Naturrasen und verschiedene Ecken, um sich bei einem angenehmen Getränk zu erfreuen. Innen ist das Haus mit Marmorböden ausgestattet und verfügt über weiße lackierte Holztischlerei. Alle Schlafzimmer haben weiße, lackierte Einbauschränke. Die Fenster sind aus weißem PVC, schwenkbar mit Climalit-Glas und Fliegengittern sowie Jalousien zur Regulierung des Sonnenlichts. Die Fenster sind automatisiert. Der Kessel ist ein Brennwertkessel und es gibt Heizkörper in allen Räumen. Ein Haus, das jedem Mieter Freude bereitet und eine angenehme Atmosphäre von Frieden und Gelassenheit im charmanten Raum von Aljarafe schafft.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolDachbodenEingebauter KleiderschrankGästetoilette
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Monica Montes

Engel & Völkers ID: W-02U6TI

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Sehr gut

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Gesamtfläche

352 m²

Grundstücksfläche

474 m²

Bodenbelag

Marmorboden

Energieausweis

Baujahr

2002

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Heizkörper

Ort: Espartinas, Andalusien

Espartinas liegt direkt an der Autobahn, nur 16 km von Sevilla entfernt. Eine unschlagbare Lage, in der Nähe von Supermärkten, Schulen, einem Gymnasium (ESO und Abitur), Privatschulen (Europa, Atendis), Parks und Grünflächen, einem Gesundheitszentrum, Apotheken (5) und unzähligen Bars und Restaurants, um ihre exquisite Gastronomie zu genießen. Es verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen, den neuen Anschluss an die A-49 und die Verbindung zur S-40, einen Überlandbus und einen Nahverkehrszug in der angrenzenden Gemeinde (Villanueva del Ariscal), die nur 8 Minuten entfernt ist. Eine Oase der Ruhe und Natur, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, nur fünfzehn Minuten vom Zentrum Sevillas entfernt.

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