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Llucmajor, Balearische Inseln
Charmantes Landhaus mit wunderschönem Garten
Preis
1.300.000 €
Dieses charmante und sehr gepflegte 2-stöckige Landhaus wurde von 2011-2013 vollständig saniert. Es befindet sich in einer privilegierten und ruhigen Lage bei Llucmajor – nur wenige Autominuten vom Zentrum entfernt. Es verfügt über vier Schlafzimmern und drei Bädern über zwei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, die offene Küche mit separatem Esszimmer, der Wohn- und ein weiterer Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Vollbad. Das erste Obergeschoss verfügt über 3 weitere Schlafzimmer – eins davon mit separatem Ankleidebereich, 1 Badezimmer und Zugang zu der Terrasse, auf der man an lauen Sommernächten am Abend bei einem Glas Wein, den wunderschönen Blick genießen kann. Außerdem verfügt das Landhaus über eine weitere überdachte Terrasse von ca. 30qm, die man vom Wohnzimmer erreicht und ideal zum Chillen und Essen ist. Das Grundstück ist liebevoll bepflanzt worden und der Pool- und Barbecue-Bereich bieten einen weiteren schönen Platz zum Erholen und Genießen. Weitere Merkmale: Salzwasser Pool, eigene Wasserversorgung über einen legalen Brunnen, Doppelverglasung (Hoco) mit Rollläden und Moskitonetz, zwei Solarzellen auf dem Vordach für die Heißwassererwärmung, Öl-Heizung mit 1000 Liter Tank, Klimaanlage warm/kalt in zwei Schlafzimmern, Kamin Holz/Elektrik, automatisches Bewässerungssystem im Garten, komplette Außenbeleuchtung, Automatische Toröffnung, Sicherheits-Anlage
Ihr:e Expert:in: Silvia Belmonte
Engel & Völkers ID: W-02RT27
Objektart
Landhaus/Finca
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
2
Gesamtfläche
279 m²
Wohnfläche
279 m²
Grundstücksfläche
7.288 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
1994
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung, Solarheizung
Die Gemeinde Llucmajor, die am Fuße des Puig de Randa liegt, ist geografisch gesehen die größte der Insel. Llucmajor ist ein ruhiges, für die mallorquinische Landschaft typisches Dorf mit engen Gassen und einem historischen Ortskern mit charakteristischen Gebäuden und modernen Hausfassaden. Der Platz vor dem Rathaus wurde in eine Fußgängerzone umgewandelt, die dank der Bars, Restaurants und Geschäfte voller Leben ist. Freitags zieht sich der Markt durch die halbe Stadt vom Rathaus an der Plaça d'Espanya bis zur Carrer del Bisbe Taixequet und vom Passeig Jaume III bis zur Ronda de Migjorn. Da Llucmajor über zahlreiche Radwege verfügt, wird die Gegend oft von Radfahrern als Ziel gewählt. Die Hauptstadt ist nur etwa 15 Autominuten und der Flughafen ca. 10 Autominuten entfernt.
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