Engel & Völkers

Historische Finca mit Vermietlizenz und Nahe zum Es Trenc Strand

4.200.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 708 m² Gesamtfläche
  • 24.871 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zwischen Campos und Colonia de Sant Jordi liegt diese aufwändig restaurierte Finca aus dem 17. Jahrhundert mit einer Wohn- und Nutzfläche von 708 m², eingebettet auf einem ca. 24.871 m² großen Grundstück. Hier trifft mallorquinischer Charakter auf modernes Ambiente und hochwertige Materialien. Mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, beeindruckt diese Finca mit einer wertvollen ETV-Lizenz, die es ermöglicht, sie als Ferienunterkunft zu vermieten. Das Wohnzimmer beeindruckt mit fast 70 m², einem Kamin und einer Deckenhöhe von über 4 Metern. Angrenzend zum Essbereich befindet sich die komplett ausgestattete Küche und die großzügige Speisekammer. Eine praktische Kücheninsel macht das gemeinsame Kochen zum Hochgenuss.Insgesamt gibt es fünf Schlafzimmer mit Bad en Suite. Ein Fernsehraum und ein Schlafzimmer ergänzen die Wohnräume im Erdgeschoss. Zudem befinden sich dort ein saniertes Gäste-WC im alten mallorquinischen Stil, ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, ein Heizungs- und Maschinenraum, sowie ein großer Lagerraum. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung und individuell regulierbare Klimaanlagen. Die Energieversorgung erfolgt über einen städtischen Stromanschluss und Solarmodule für Warmwasser. Eine 2024 errichtete Photovoltaikanlage mit 19 kW sorgt für eine nahezu autarke Stromversorgung.Im mediterran angelegten Garten befinden sich neben einer überdachten Außenküche und einem gemütlichen Essbereich diverse weitere Plätze die zum verweilen einladen. Der ca. 20x5.50m große Infinity-Pool liegt versteckt hinter dem beeindruckend angelegtem Kakteengarten. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre. Ein authentischer Turm aus dem Ursprungsbaujahr bietet einen grandiosen Rundumblick. Der Obstgarten und ein überdachter Parkplatz für vier Fahrzeuge und Stellplätze für weitere sechs bis acht Fahrzeuge runden diese Immobilie ab.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Mallorca South East

Ihr:e Expert:in: Marc Arendt

Engel & Völkers ID: W-02IO2V

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Top

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Parkplätze

4

Gesamtfläche

708 m²

Grundstücksfläche

24.871 m²

Bodenbelag

Beton

Energieausweis

Baujahr

1700

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Campos, Balearische Inseln

Im wunderschönen Südosten Mallorcas befindet sich die kleine Ortschaft Es Llombards. Die Landwirtschaft prägt das gesamte Ortsbild und macht Es Llombards zu einem äußers idyllischen und naturnahen Ort der Gemeinde Santanyi. Santanyí mit seiner gut entwickelten Infrastruktur und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreicher und anspruchsvoller Gastronomie, ist schnell erreicht. Die Umgebung ist auch für ihre exzellenten Bademöglichkeiten bekannt. Die herrlichen Strände bzw. Buchten wie z. B. die Cala Llombards, Cala Mondragó, S’Amarador oder die Cala Santanyí locken mit türkisfarbenem Wasser und malerischen Sonnenuntergängen.

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Land

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