Engel & Völkers

Beeindruckendes Duplex-Chalet mit herrlichem Ausblick in Es Canutells, Menorca

1.700.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 210 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Haus in erster Linie mit unschlagbarem Blick. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, die schönsten Sonnenuntergänge Menorcas zu genießen. Die Lage ist einzigartig, da es sich in der besten Urbanisation von Menorca befindet. Die Gegend von Es Canutell ist sehr besonders, wegen ihrer Schönheit, Ruhe und der Nähe zum Flughafen und Mahon. Das Haus mit einer bebauten Fläche von etwa 210 m² besticht durch seine Qualität und den guten Geschmack seines Designs. Die Renovierung im Jahr 2008 wurde mit viel Eleganz und dem Gedanken durchgeführt, die großzügigen und komfortablen Räume mit der Familie zu genießen. Beim Betreten des Erdgeschosses, das zwei Zugänge bietet, finden wir ein prächtiges Ess-Wohnzimmer mit separater Küche, ein Gäste-WC und ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite, das derzeit als Dienstzimmer genutzt wird. Das Esszimmer bietet mehrere Sitzecken mit großen Fenstern und Ausgängen nach draußen. Die überdachte Terrasse von etwa 75 m² bietet die Ruhe, um den Garten und den herrlichen Ausblick zu genießen. Im ersten Stock finden wir vier Doppelzimmer, drei davon en suite. Die Hauptsuite besticht durch ihre sehr großzügigen Räume und ihre eigene Terrasse mit Meerblick. Diese 35 m² große Terrasse lässt uns träumen, während wir die Meeresbrise und den Ausblick genießen. Alle Schlafzimmer sind recht geräumig, um maximalen Komfort zu bieten. Das Haus verfügt über Klimaanlage per Split, Ventilatoren und zwei Parkplätze neben dem Hauseingang unter einer Pergola, die leicht Platz für vier Autos und mehrere Motorräder bietet. Die Gemeinschaft ist ausgezeichnet, mit sehr gepflegten Gärten und einem großen Pool mit herrlichem Ausblick. Eine prestigeträchtige private Urbanisation, die in erster Linie auf Klippen in der Nähe des wunderschönen Strandes von Es Canutells gebaut wurde.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAm WasserGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Ciutadella

Ihr:e Expert:in: Sabrina Rodriguez

Engel & Völkers ID: W-02WJ13

Objektdetails

Objektart

Doppelhaushälfte

Zustand

Top

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

210 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1993

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Wärmepumpe

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Anbieter:

EV Menorca Real Estate S.L.

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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