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El Pla del Real, Valencia
Elegante und geräumige Wohnung mit großer Terrasse in Álvaro de Bazán
Preis
880.000 €
Engel&Völkers präsentiert exklusiv diese herrliche Immobilie im achten Stock mit einer wunderschönen Südterrasse von 30 m2, die sich entlang der gesamten Fassade erstreckt. Beim Betreten des Anwesens, führt die Eingangshalle in den großen Tagesbereich, bestehend aus mehreren Räumen. Das helle und geräumige Wohnzimmer hat große Fenster mit Zugang zur Terrasse und ist durch eine schöne Holzgittertür mit dem Esszimmer verbunden. Eine der Wände des Esszimmers ist mit einem großen Einbauschrank aus indischem Palisanderholz ausgestattet, in dem der Tisch gedeckt werden kann. Sowohl vom Esszimmer als auch von der Eingangshalle führt ein Durchgang in die große Küche, die über einen Essbereich, eine große Galerie mit Waschküche, eine Servicetür sowie ein Schlafzimmer und ein Bad verfügt. Separat befindet sich der Schlafbereich mit insgesamt 4 Doppelschlafzimmern und zwei Bädern, eines davon en suite. Derzeit wird eines der Zimmer als zweites Wohnzimmer und ein anderes als Büro genutzt, obwohl beide auch als Schlafzimmer genutzt werden könnten. Das Büro könnte auch um einen Hauswirtschaftsraum erweitert werden, wenn es nicht benötigt wird. In der Diele der Zimmer befindet sich ein praktischer Einbauschrank, ebenso wie in den Schlafzimmern. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, wie zum Beispiel die Wohnzimmermöbel, die ebenfalls aus indischem Palisanderholz gefertigt sind, und die Holztüren, die bis zur Decke reichen. Die Wände sind glatt, die Böden sind tagsüber aus Holz, nachts aus Terrazzo und in den Bädern aus Marmor. Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung und eine Split-Klimaanlage im Hauptschlafzimmer. Das Gebäude verfügt über einen Concierge-Service und der Preis beinhaltet einen Parkplatz und einen Abstellraum im Gebäude. Zögern Sie nicht, für weitere Informationen zu fragen, werden wir Ihnen gerne helfen!
Objektart
Wohnung
Zustand
Gut
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Etage
8
Etagen-Anzahl
11
Garagen
1
Parkplätze
1
Gesamtfläche
276 m²
Wohnfläche
227 m²
Terrassenfläche
30 m²
Bodenbelag
Dielenboden
Baujahr
1966
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung
Das Gebäude befindet sich in dem bekannten und exklusiven Viertel Pla del Real, nur wenige Meter von den Jardines de Real, dem Tennisclub Valencia und dem Reitclub entfernt. Nur fünf Gehminuten vom kosmopolitischen Stadtzentrum entfernt. Es ist ein Viertel mit allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, Geschäften, Gesundheitszentren und Schulen, wo sich auch die Deutsche Schule von Valencia befindet. Nur zwei Minuten entfernt, wo der Paseo de la Alameda beginnt, gibt es eine große Auswahl an Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu den Turia-Gärten ist ein weiterer Vorteil dieser Immobilie, die sich in einer unschlagbaren Lage befindet.
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