Engel & Völkers

Beeindruckendes Duplex im Herzen Calellas mit Touristenlizens

375.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 122 m² Gesamtfläche
  • 122 m² Wohnfläche

Beschreibung

Entdecken Sie dieses beeindruckende Duplex im Herzen von Calella, eine einzigartige Gelegenheit mit Touristenlizenz, ideal als Investition. Nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt, genießen Sie die Meeresbrise und die lebhafte Küstenatmosphäre. Dieses exklusive Duplex verfügt über 2 Parkplätze mit Elektroladestation und einen Abstellraum, die Komfort und zusätzlichen Raum bieten. Im ersten Stock empfängt Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem charmanten Balkon, eine moderne, voll ausgestattete Küche mit integriertem Osmosesystem, zwei Außenräume (ein Einzel- und ein Doppelzimmer) und ein großes Badezimmer. Der zweite Stock beherbergt ein Dachzimmer en suite mit integriertem Badezimmer und direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit Meer- und Bergblick, ideal zum Entspannen und Unterhalten. Die Terrasse verbirgt einen Waschbereich und eine Enthärtungsanlage. Das gesamte Haus ist mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet und garantiert ein angenehmes Ambiente das ganze Jahr über. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese großartige Immobilie zu besichtigen, eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Lage in Calella, die darauf wartet, Ihr neues Zuhause oder Ihre perfekte Investition zu werden.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm WasserAufzugGästetoiletteBergblickMöbliertBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Emma Ritterfeld

Engel & Völkers ID: W-02WAF2

Objektdetails

Objektart

Penthouse Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etage

3

Etagen-Anzahl

3

Parkplätze

2

Gesamtfläche

122 m²

Wohnfläche

122 m²

Energieausweis

Baujahr

2011

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergiebedarf

165 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

165 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Calella, Katalonien

Willkommen in Calella, einer der lebendigsten Städte im Maresme! Diese pulsierende Stadt bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Ob Gastronomie, Shopping oder andere Aktivitäten – hier ist für jeden etwas dabei. Die Wohnung liegt im Herzen der Stadt, sodass Sie bequem zu Fuß durch die charmante Innenstadt schlendern können. In nur 2 Minuten erreichen Sie den wunderschönen Strand und in 10 Minuten die Zugstation, die Sie entweder nach Norden Richtung Girona oder nach Süden Richtung Barcelona bringt. Auch per Auto sind Sie hier exzellent verbunden: In nur 2 Minuten sind Sie auf der N-11, der Küstenstraße, die sowohl nach Norden als auch nach Süden führt und Ihnen Zugang zur Autobahn bietet. Erleben Sie die perfekte Kombination aus städtischem Leben, Strandnähe und hervorragender Verkehrsanbindung in Calella!

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