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Golden Mile, Marbella
Elegante Villa in Altos Reales auf der Goldenen Meile
Preis
4.500.000 €
Eingebettet in die prestigeträchtige Altos Reales-Gemeinde, die 24 Stunden Sicherheit, üppige Gärten, Paddle-Tennisplätze und 12.000 m² Grünflächen bietet, verkörpert diese komfortable und stilvolle Villa einen Lebensstil von Prestige. Ganz in der Nähe des Herzens von Marbellas und der pulsierenden Unterhaltungsmöglichkeiten, der Strandpromenade und der malerischen Altstadt, empfängt Sie diese Villa mit einer beeindruckenden, doppelhohen Eingangshalle. Auf der Hauptebene finden Sie einen großen Wohnbereich mit gewölbter Decke, daneben ein unabhängiges Esszimmer und eine TV-Lounge. Die Hauptterrasse erweitert den Wohnbereich und bietet einen Blick auf den gepflegten Garten und den Pool. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine Frühstücksecke. Von der Küche und dem Essbereich aus gelangt man auf die hintere Veranda mit Grill. Teil dieser Hauptebene ist eine großzügige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Jacuzzi und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer mit Bibliothek und drei große Schlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschrank und eigener Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den Park und das Meer bietet. Auf der unteren Ebene bietet die Villa Unterhaltungsbereiche: eine große Bodega-Party-Lounge, Weinkeller, Spielzimmer, Fitnessbereich und Toilette. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum, reichlich Stauraum und einen großen leeren Bereich, in dem ein Kinoraum oder ein Gästeapartment eingerichtet werden kann. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Fußbodenheizung, Zwei-Zonen-Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, Marmorfußböden, elektrische Jalousien, Alarmanlage und eine Dreiergarage. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um diese außergewöhnliche Villa zu besichtigen und die Gelegenheit zu ergreifen, sie zu Ihrem Eigentum zu machen.
Ihr:e Expert:in: Claudia O'Hayon Lindenberger
Engel & Völkers ID: W-01UD6D
Objektart
Villa
Zustand
Sehr gut
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Garagen
2
Gesamtfläche
991 m²
Wohnfläche
693 m²
Grundstücksfläche
1.475 m²
Terrassenfläche
229 m²
Bodenbelag
Marmorboden, Fliesen, Dielenboden
Baujahr
2000
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Energieträger
Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Altos Reales ist eine der angesehensten Wohnanlagen von Marbella. Altos Reales A und B sind geschlossene und sichere Urbanisationen mit privaten 24-h Sicherheitsdienst an den beiden Zugangsstrassen, so dass der Einlass nur per Einladung möglich ist. Die sehr gepflegte Anlage verfügt neben einem gut ausgebauten Strassennetz auch grosszügige Garten- und Parkanlagen mit Kinderspielplatz und Padeltennisplatz. Altos Reales besteht aus Luxusvillen und befindet sich über dem Zentrum von Marbella, nur ein paar Autominuten von allen Einkaufsmöglichkeiten, der Strandpromenade und Stränden entfernt.
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