Engel & Völkers
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Elegante Villa in Altos Reales auf der Goldenen Meile

4.500.000 €
  • 9 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 991 m² Gesamtfläche
  • 693 m² Wohnfläche
  • 1.475 m² Grundstücksfläche
  • 229 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eingebettet in die prestigeträchtige Altos Reales-Gemeinde, die 24 Stunden Sicherheit, üppige Gärten, Paddle-Tennisplätze und 12.000 m² Grünflächen bietet, verkörpert diese komfortable und stilvolle Villa einen Lebensstil von Prestige. Ganz in der Nähe des Herzens von Marbellas und der pulsierenden Unterhaltungsmöglichkeiten, der Strandpromenade und der malerischen Altstadt, empfängt Sie diese Villa mit einer beeindruckenden, doppelhohen Eingangshalle. Auf der Hauptebene finden Sie einen großen Wohnbereich mit gewölbter Decke, daneben ein unabhängiges Esszimmer und eine TV-Lounge. Die Hauptterrasse erweitert den Wohnbereich und bietet einen Blick auf den gepflegten Garten und den Pool. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine Frühstücksecke. Von der Küche und dem Essbereich aus gelangt man auf die hintere Veranda mit Grill. Teil dieser Hauptebene ist eine großzügige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Jacuzzi und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer mit Bibliothek und drei große Schlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschrank und eigener Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den Park und das Meer bietet. Auf der unteren Ebene bietet die Villa Unterhaltungsbereiche: eine große Bodega-Party-Lounge, Weinkeller, Spielzimmer, Fitnessbereich und Toilette. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum, reichlich Stauraum und einen großen leeren Bereich, in dem ein Kinoraum oder ein Gästeapartment eingerichtet werden kann. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Fußbodenheizung, Zwei-Zonen-Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, Marmorfußböden, elektrische Jalousien, Alarmanlage und eine Dreiergarage. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um diese außergewöhnliche Villa zu besichtigen und die Gelegenheit zu ergreifen, sie zu Ihrem Eigentum zu machen.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtSpielplatz
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Engel & Völkers Marbella Golden Mile

Ihr:e Expert:in: Claudia O'Hayon

Engel & Völkers ID: W-01UD6D

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Zimmer

9

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Garagen

2

Gesamtfläche

991 m²

Wohnfläche

693 m²

Grundstücksfläche

1.475 m²

Terrassenfläche

229 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2000

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Golden Mile, Marbella

Altos Reales ist eine der angesehensten Wohnanlagen von Marbella. Altos Reales A und B sind geschlossene und sichere Urbanisationen mit privaten 24-h Sicherheitsdienst an den beiden Zugangsstrassen, so dass der Einlass nur per Einladung möglich ist. Die sehr gepflegte Anlage verfügt neben einem gut ausgebauten Strassennetz auch grosszügige Garten- und Parkanlagen mit Kinderspielplatz und Padeltennisplatz. Altos Reales besteht aus Luxusvillen und befindet sich über dem Zentrum von Marbella, nur ein paar Autominuten von allen Einkaufsmöglichkeiten, der Strandpromenade und Stränden entfernt.

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Anbieter:

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