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Campanet, Balearische Inseln
Wunderschöne Villa mit traumhaftem Panorama
Preis
1.800.000 €
Eine wunderbar andersartige, beeindruckende Villa mit wundervoller moderner Architektur bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Tramuntana-Gebirge. Die hochwertigen Materialien und Ausstattungen stehen in völliger Harmonie mit dem einfachen, aber eleganten Design des Hauses. Die Immobilie besitzt drei Doppelschlafzimmer, von denen eines derzeit als Kunstatelier genutzt wird. Bei einer Umnutzung könnte es als Yoga-/Pilates-Studio oder Fitnessstudio oder als perfektes Büro genutzt werden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein schönes Badezimmer und es gibt zwei weitere Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Holzofen, eine voll ausgestattete Designerküche, einen Hauswirtschaftsraum, eine Dachterrasse mit Blick auf das Meer und einen großen Garten auf der Rückseite und an der Seite des Anwesens. Ein Swimmingpool und ein Grillplatz bieten absolute Privatsphäre und perfekte Entspannung. Auserdem finden Sie einen sehr geräumigen unterirdischen Keller/Werkstatt/Fitnessraum und gute Parkplätze auf der Straße. Die Immobilie verfügt über hochwertige, doppelt verglaste Fenster und Türen und eine Fußbodenheizung, die ein modernes Energiesparsystem beinhaltet, das in den kühleren Monaten für hervorragenden Komfort sorgt. Die Villa wird mit einem zusätzlichen Grundstück verkauft, auf dem eine weitere Immobilie oder eine Einliegerwohnung/Gästeunterkunft oder sogar drei Doppelhaushälften gebaut werden könnten. Alles in allem eine perfekte Gelegenheit, eine wunderbare Immobilie in einer fantastischen Lage zu erwerben, fussläufig zum begehrten Dorf Campanet mit seinem reizvollen traditionellen Mallorca-Charme.
Ihr:e Expert:in: Gary Hobson
Engel & Völkers ID: W-02SSOV
Objektart
Villa
Zimmer
8
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
2
Parkplätze
1
Gesamtfläche
402 m²
Wohnfläche
223 m²
Grundstücksfläche
1.184 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
2011
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Energieträger
Zentralheizung, Wärmepumpe
Campanet ist ein typisch mallorquinisches Dorf im Norden der Insel und hat ca. 2.600 Einwohner. Dank der sehr guten Anbindung an die Autobahn erreicht man die Strände der Nordküste in nur 15 Fahrminuten, den Flughafen und die Stadt Palma in nur 30 Minuten. Vom Dorfplatz fährt täglich ein Linienbus zur Bahnstation in Inca, und so kann man von Inca aus auch per Bahn in die Hauptstadt fahren. Abseits der üblichen Touristenpfade gehört Campanet noch zu den ursprünglichen Dörfern im Norden. Es wurde bereits vor der Römerzeit gegründet und verfügt über eine interessante Historie. Im Ort gibt es Restaurants und Bars, einen Supermarkt, Apotheke, Bank etc. Ausserdem findet jeden Dienstag auf dem Kirchplatz ein Wochenmarkt statt, auf dem frische Produkte der Region angeboten werden. Das Dorf liegt am Fuss der Tramuntanaberge und viele Häuser bieten wunderschöne Ausblicke auf die malerische Landschaft, teilweise sogar bis zum Meer. Die Immobilienpreise sind hier noch vergleichsweise günstig. Spazieren Sie durch die engen Gassen und bewundern Sie die authentische mallorquinische Architektur. Scheinbar führen alle Wege zum großen Hauptplatz „Placa Major“, wo die imposante Barockkirche dominiert, welche aus dem 18. Jahrhundert stammt. Einen Besuch wert sind auch die nahegelegenen Höhlen von Campanet oder die Kapelle „Sant Miquel“ aus dem 13. Jahrhundert ebenso wie die spektakulären “Ufanes”-Quellen in den nahegelegenen Wäldern, die nach starken Regenfällen an die Oberfläche kommen und den Wald sozusagen unter Wasser setzen. Eine Attraktion, die Einheimische wie Touristen gleichermassen anzieht.
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