Erste Meereslinie Sanierungsobjekt oder Baugrundstück in Portocolom

Dieses einzigartige Grundstück in exklusiver Lage in Portocolom – direkt in erster Meereslinie mit unvergleichlichem Meerblick und idealer Südausrichtung – stellt eine seltene Gelegenheit dar. Es bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf das Meer, sondern auch ein unverbaubares Panorama, das nur in Portocolom zu finden ist. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude mit viel Potenzial. Das Gebäude, das in den 70er Jahren erbaut wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 123 m² mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern. Es benötigt eine vollständige Sanierung, aber es besteht auch die Möglichkeit, es abzureißen und ein modernes Neubauprojekt zu realisieren. Laut dem aktuellen Bebauungsplan sind eine Mindestgrundstücksfläche von 800 m² sowie eine maximal bebaubare Fläche von 25 % vorgeschrieben. Der Abstand zur Straße muss mindestens 3 Meter und der Abstand zum Nachbarn mindestens 5 Meter betragen. Die maximale Gebäudehöhe darf 10 Meter nicht überschreiten und das Volumen ist mit 1 m³/m² festgelegt. Des Weiteren ist eine Garage mit bis zu 50 m² möglich. Der Verlauf der Küstenschutzlinie ist ebenfalls zu beachten. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, nur 400 Meter von der beliebten Cala Marçal entfernt – einem herrlichen Sandstrand, der zu entspannten Tagen am Meer einlädt. Darüber hinaus ist diese Lage ein perfekter Ausgangspunkt für Fahrradtouren und Spaziergänge durch die malerische Natur der Umgebung. Der pittoreske Hafen von Portocolom mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen gastronomischen Angeboten ist nur einen kurzen Weg entfernt und verleiht der Umgebung einen lebendigen mediterranen Charakter. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein einzigartiges Grundstück in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas zu erwerben und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus mit spektakulärem Meerblick!