Engel & Völkers
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Doppelhaushälfte an der Strandpromenade von Caminha

475.000 €

Neubauprojekt

Sechs Doppelvillen an der Strandpromenade von Caminha

  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 197 m² Gesamtfläche
  • 390 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Am Strand von Forte do Cão, in Âncora, in einer Landschaft von einzigartiger Schönheit gelegen, befindet sich diese Doppelville auf einer leichten Anhöhe nur wenige hundert Meter vom Strand entfernt, was eine herrliche Aussicht Blick auf das Meer ermöglicht. Zwischen einem geschützten Küstenkiefernwald im Süden und einer kleinen Häusergruppe im Norden genießen sie die Gegenwart der Atlantikküste in ihrer ganzen Pracht! Die Ost-West-Ausrichtung garantiert den ganzen Tag über die beste Sonneneinstrahlung. Hochwertige Bausysteme mit Isolierung. Die Küche ist mit Bosch-Geräten ausgestattet. Der Carport mit zwei Stellplätzen befindet sich auf der Vorderseite, ebenso wie ein großer Gartenbereich. Im Erdgeschoss befinden sich die Gemeinschaftsräume, die als offener Raum gestaltet sind. Der gesamte Raum erstreckt sich auf die hintere Lounge-Terrasse mit Meerblick. Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool mit Infinity-Rand und Essbereich im Freien einzubauen. In der obersten Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Meerblick und zwei weitere Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad. Auf der Dachterrasse haben Sie einen herrlichen Blick auf das Meer und können den Platz zum Sonnenbaden oder zum Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden genießen! Die Erwärmung des Sanitärwassers erfolgt durch eine Wärmepumpe, die Klimatisierung durch elektrische Heizkörper und die Energieerzeugung durch Photovoltaikpaneele. Die Energieklasse wird A sein.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Luis Guimarães

Engel & Völkers ID: W-02T7BF

Objektdetails

Objektart

Haus

Zustand

Top

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

197 m²

Grundstücksfläche

390 m²

Bodenbelag

Laminat

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Elektrische Heizung, Wärmepumpe

Ort: Âncora, Distrikt Viana do Castelo

Mit Blick auf das Meer von Caminha, ist die Villa weniger als 300 Meter vom Strand von Forte do Cão und der dazugehörigen Promenade entfernt! Die Lage, südlich der Mündung des Flusses Âncora, trägt zu seiner Exklusivität bei, weit weg von jeglichem Trubel und Hektik! In der Nähe befinden sich einige der bekanntesten Strände im Norden des Landes, wie Moledo und Afife. Die Gegend ist reich an Gastronomie, Dienstleistungen und Naturräumen, wie der Serra de Arga, und liegt außerdem in unmittelbarer Nähe zu Spanien. Vila Praia de Âncora (2,5 km), Caminha (11 km) und Viana do Castelo (13 km) sind alle leicht zu erreichen. Der Anschluss an das Autobahnnetz ist nur 5 km entfernt. Die Fahrt zum internationalen Flughafen Porto (84 km) dauert etwa 1 Stunde, zum Flughafen Vigo in Galicien ähnlich lange.

Grundrisse (23)

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