Engel & Völkers

Charmante Wohnung mit Meerblick im Herzen von Sant Pol de Mar

330.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 100 m² Gesamtfläche
  • 100 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese wunderschöne, zentral gelegene Wohnung in Sant Pol de Mar mit Meerblick ist ideal für alle, die das mediterrane Lebensgefühl suchen. Das Gebäude verfügt über einen praktischen Aufzug, der den Zugang zu der Wohnung erleichtert. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der Platz für Jacken und Schuhe bietet. Von hier aus gelangt man direkt in die großzügige Küche, die zusätzlich mit einem Abstellraum ausgestattet ist – perfekt für zusätzlichen Stauraum und eine praktische Aufbewahrung. Das helle und großzügige Ess-/Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Vom angrenzenden Balkon aus können Sie die Aussicht auf das Meer genießen und die frische Meeresbrise spüren. Dieser Raum lädt sowohl zum Entspannen als auch zu geselligen Abenden ein. Ein langer, geräumiger Korridor führt zu den vier Schlafzimmern der Wohnung. Eines dieser Zimmer verfügt über einen weiteren, separaten Balkon, der als idealer zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Die Wohnung bietet außerdem zwei vollständig ausgestattete Bäder, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie oder einer Gruppe abgestimmt sind. Für höchsten Komfort ist die gesamte Wohnung komplett mit Heizung ausgestattet, sodass Sie sich zu jeder Jahreszeit wohlfühlen können. Zu dieser Wohnung gehört zudem ein kleiner Parkplatz, der ideal für Fahrräder, Motorräder oder kleinere Autos genutzt werden kann – eine Seltenheit in dieser begehrten Lage. Diese charmante Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine unschlagbare Lage direkt am Meer. Buchen Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Ausstattung
BalkonVerandaMeer/SeeblickAm WasserAufzugBergblick
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Emma Ritterfeld

Engel & Völkers ID: W-02XEZ2

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Etage

1

Etagen-Anzahl

3

Gesamtfläche

100 m²

Wohnfläche

100 m²

Energieausweis

Baujahr

1975

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

134 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

134 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Sant Pol de Mar, Katalonien

Willkommen in Sant Pol de Mar, einem malerischen katalanischen Küstenort, der durch die Nationalstraße (N-II) und die Autobahn (C-32) ausgezeichnet an das Verkehrsnetz angeschlossen ist. Diese strategische Lage ermöglicht eine unkomplizierte Reise sowohl in Richtung Norden nach Girona als auch in Richtung Süden nach Barcelona. Sant Pol de Mar ist bekannt für sein mediterranes Flair, das von goldenen Sandstränden und kristallklarem azurblauem Wasser geprägt ist, das zum Verweilen einlädt. Die Gegend ist auch für ihre exzellente Gastronomie bekannt, die eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen bietet. Entdecken Sie nur wenige Minuten entfernt die charmanten, verwinkelten Gassen des historischen Zentrums, wo Sie traditionelle katalanische Architektur bewundern und lokale Geschäfte erkunden können, die frische Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Genießen Sie die entspannte Atmosphäre dieses idyllischen Küstenorts und lassen Sie sich von den köstlichen Aromen der katalanischen Küche verwöhnen.

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