Engel & Völkers

Großartige Investitionsmöglichkeit in Marratxí

350.000 €
  • 130 m² Gesamtfläche
  • 130 m² Wohnfläche
  • 336 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen Mallorcas, in Marratxí, gelegen, bietet diese ehemalige Bankfiliale eine hervorragende Gelegenheit, es in ein erfolgreiches Geschäft oder ein Traumhaus umzuwandeln. Das Gebäude mit seiner robusten und gut erhaltenen Struktur verteilt sich auf ein geräumiges und helles Erdgeschoss mit einem Haupteingang, der zu einer großen Eingangshalle führt, in der sich früher der Kundenservice befand. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Bereich, der früher als private Büros und Sitzungsräume genutzt wurde. Dieser Bereich kann je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers leicht in Schlafzimmer, persönliche Büros oder Lagerräume umgewandelt werden, und es besteht auch die Möglichkeit, ihn aufzustocken. Zum Objekt gehört ein Grundstück auf der Rückseite, das sich ideal für die Anlage eines Gartens, eines Sitzbereichs im Freien oder sogar einer Erweiterungsfläche für das Unternehmen eignet. Dieses Grundstück bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und stellt eine natürliche und ruhige Landschaft dar, die den Wert der Immobilie erheblich steigert. Die strategisch günstige Lage der ehemaligen Filiale in der Nähe von Hauptzufahrtsstraßen und öffentlichen Einrichtungen macht sie außerdem zu einer idealen Wahl sowohl für die gewerbliche als auch für die private Nutzung. 611

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Engel & Völkers Commercial Mallorca

Ihr:e Expert:in: Office Palma

Engel & Völkers ID: OI-SMA-611

Objektdetails

Objektart

Investment

Zustand

Sanierungsbedürftig

Gesamtfläche

130 m²

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

336 m²

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

Nein

Ort: Sa Cabaneta, Balearische Inseln

Marratxí ist eine charmante Stadt auf der schönen Insel Mallorca, die für ihre einzigartige Kombination aus Tradition und Moderne bekannt ist. Strategisch günstig gelegen, nur wenige Autominuten von Palma entfernt, bietet Marratxí die Ruhe einer Wohngemeinde mit einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Die strategische Lage von Marratxí macht es zu einem privilegierten Ort, der sowohl für Bewohner als auch für Besucher leicht zugänglich ist. Es ist ideal für alle, die eine natürliche und ruhige Umgebung suchen. Es verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter Einkaufszentren, Supermärkte, Restaurants und Bars. Außerdem gibt es eine Vielzahl von Bildungs-, Medizin- und Sporteinrichtungen, was die Stadt zu einem idealen Ort für Familien und Berufstätige macht. Die Stadt hält die mallorquinischen Traditionen durch ihre Feste, Handwerksmessen und lokalen Märkte lebendig.

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