Elegantes und luxuriöses Haus mit Pool in Palau

985.000 €

6 Schlafzimmer
4 Badezimmer
477 m² Gesamtfläche
477 m² Wohnfläche
907 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses spektakuläre zweistöckige Einfamilienhaus befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden von Girona. Es wurde im Jahr 2002 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 477 Quadratmetern sowie ein Grundstück von über 900 Quadratmetern. Beim Betreten des Anwesens heißt Sie eine geräumige Eingangshalle in diesem Traumhaus willkommen. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem eleganten Designer-Kamin, schafft eine gemütliche und warme Atmosphäre. Der Essbereich, von exquisiter Eleganz, eignet sich perfekt für Familientreffen und besondere Abendessen. Die moderne und funktionale Küche, sorgfältig gestaltet, vereint Ästhetik und Funktionalität. Dieses Stockwerk beherbergt auch drei Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum und zwei vollständige Badezimmer, die Komfort und Funktionalität in jedem Winkel bieten. Die Ausstattung im gesamten Haus zeichnet sich durch außergewöhnliche Qualität aus, wobei auf jedes Detail geachtet wurde. Im oberen Stockwerk finden Sie drei weitere Doppelzimmer, die perfekt für Gäste oder Familienmitglieder geeignet sind, die ihren eigenen privaten Raum wünschen. Es gibt auch ein Arbeitszimmer-Wohnzimmer, ideal für ruhiges Lesen oder Arbeiten von zu Hause aus. Zwei weitere Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, vervollständigen diesen Bereich. Neben der Hauptwohnung verfügt das Anwesen über eine Garage für zwei Autos, die eine unübertroffene Bequemlichkeit bietet. Es umfasst auch eine angeschlossene Bürofläche von etwa 100 Quadratmetern mit eigenem Eingang, was ideal für diejenigen ist, die geschäftlich tätig sind oder von zu Hause aus arbeiten möchten. Ein besonderes Merkmal dieses Anwesens ist der beheizte Privatpool, der ganzjährigen Badespaß ermöglicht. Der Zugang zu einem prächtigen Garten mit einem überdachten Bereich schafft die perfekte Umgebung für die Entspannung im Freien und das Genießen des warmen Klimas Kataloniens.

Engel & Völkers Girona

+34 972 56 70 50

Ihr:e Expert:in: Carme Hugues

Engel & Völkers ID: W-02TDEF

Ort: Girona, Katalonien

Das Viertel Palau in Girona ist ein Ort des Luxus und der Exklusivität, der sich in einer privilegierten Umgebung befindet und diejenigen verzaubert, die inmitten von Schönheit und Komfort leben möchten. Die eleganten und gepflegten Immobilien spiegeln einen anspruchsvollen und herausragenden Lebensstil wider. Luxuriöse Residenzen mit makellosen architektonischen Designs und hochwertigen Ausstattungen schaffen eine Atmosphäre des Stils und des Komforts. Die Panoramablicke aus dem Palau-Viertel sind schlicht atemberaubend. Mit Aussicht auf die majestätischen umliegenden Berge und naturschöne Landschaften bietet jeder Winkel dieses Viertels eine privilegierte Aussicht, die zur Kontemplation und Entspannung einlädt. Neben der idyllischen Umgebung zeichnet sich das Palau-Viertel durch seine strategische Lage aus, die es zu einem äußerst praktischen Ort zum Leben macht. Trotz seiner ruhigen und freundlichen Atmosphäre ist es nur wenige Minuten vom Zentrum von Girona entfernt, wo Sie eine breite Palette von Dienstleistungen, exklusiven Geschäften, renommierten Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten finden können. Die Region ist auch für ihre Zugänglichkeit und Verbindungen bekannt. Hauptverkehrsmittel sind leicht erreichbar und ermöglichen schnelle und bequeme Reisen zu anderen interessanten Orten. Darüber hinaus fügt die Nähe zu hochwertigen Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen und Grünflächen einen zusätzlichen Wert zum Leben in diesem luxuriösen Viertel hinzu.

Courtagepassus

In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar 2018 des Zivilgesetzbuchs von Katalonien, durch das die Verordnung über die Information des Verbrauchers beim Kauf oder der Vermietung von Wohnungen in Katalonien genehmigt wird. Dem Kunden wird mitgeteilt, dass die Notargebühren, Registrierungsgebühren und Steuern, die auf ihn zutreffen (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD), sowie andere mit dem Kauf oder der Vermietung verbundene Kosten nicht im Preis inbegriffen sind.