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Valladolid, Kastilien und León
Excepcional villa señorial en Camino Viejo de Simancas
Preis
1.200.000 €
Engel & Völkers presenta esta magnífica vivienda de arquitectura singular en la milla de oro del Camino Viejo de Simancas. El chalet, configurado en origen como vivienda estival de la clase alta de la época, presenta una arquitectura historicista. La parcela dispone de un jardín con pradera, zonas de paseo, pérgolas y terrazas. La imponente fachada principal con dos alas pentagonales que generan dos grandes terrazas en la planta superior al puro estilo de los palacetes barrocos franceses, aunque la seña de identidad son las cuatro columnas toscanas de bienvenida en la entrada principal. En el interior, la joya de esta casa palacio estival es un gran espacio de recepción y sala de estar con una escalera monumental curva con balaustrada en madera, una chimenea en esquina y el friso de madera con cajetines de corte clásico que envuelve el resto de la vivienda en su parte pública. Los suelos en pavimento de terrazo micrograno de influencia modernista junto con los radiadores en hierro fundido se suman al conjunto ecléctico pero armonioso de la estancia. Desde la estancia principal, se accede al despacho o biblioteca pentagonal por un lado y al comedor principal por otro. Justo detrás de éste, se accede a la luminosa cocina con acceso directo al jardín. La planta principal alberga un baño completo y un espacioso dormitorio. En la planta superior, con suelo de origen en tarima, se encuentran las estancias privadas. Los tres dormitorios principales se acompañan de grandes ventanales y balconeras con salida a las terrazas privadas. Los espacios se completan con un baño. La vivienda principal cuenta con sótano parcial para instalaciones, trastero, despensa y cuarto de servicio de la época. Destacan los óvalos que dan luz y ventilación a los pasillos y el bonito brocal con sus poleas en hierro artístico con su pozo de origen. En la parcela, se encuentran las antiguas carboneras que generan un bonito porche en medio del jardín trasero. Además de la vivienda principal, la finca cuenta con una construcción más reciente con base sobre la antigua casa del cachicán y que alberga un espacio diáfano con cocina y baño preparado para eventos, casa de invitados o vivienda adicional. Justo al lado, el cuarto de aperos y el garaje, cerrado para varios vehículos con acceso directo a la calle. La parcela dispone de edificabilidad adicional y la norma urbanística actual permite segregar la misma. Una joya arquitectónica con estilo único para vivir y disfrutar del campo sin salir de la ciudad.
Ihr:e Expert:in: María Frías Mellado
Engel & Völkers ID: W-02VZDM
Objektart
Villa
Zustand
Sehr gut
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etage
2
Garagen
2
Parkplätze
2
Gesamtfläche
389 m²
Wohnfläche
300 m²
Bodenbelag
Parkett
Baujahr
1948
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung
En cuanto a su ubicación, esta magnífica vivienda se encuentra en la zona sur de la ciudad, junto al Centro Comercial Vallsur y al lado del Paseo de Zorrilla. La zona cuenta con todos los servicios y dotaciones, colegios, guarderías y centro de salud. El entorno dispone de comercio de proximidad y supermercados así como todo tipo de tiendas especializadas y franquicias dentro del mencionado centro comercial. Muy cercana a espacios verdes, parques y jardines. El distrito cuenta con multitud de vías verdes y carriles bici para moverse a cualquier punto o practicar deporte al aire libre. Cuenta con fácil y rápida salida de la ciudad hacia la VA-30 y la A-62. La comunicación con el centro de la ciudad y el distrito financiero se hace de manera cómoda en transporte público y la Estación de AVE a 20 minutos caminando.
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