Local Supermercado venta en rentabilidad en Sant Andreu

Venta en Rentabilidad Neta (5,5%) de local comercial, bien situado en el barrio de de Sant Andreu, cerca de la Sagrera y del Parque Pegaso. El inmueble dispone de una superficie total de 956m2c, distribuidos en Planta Baja (595m2) y Planta Sotano (361m2). El local tiene una fachada de 8mts y dispone de dos huecos-escaparate. Arrendatario: supermercado • Inicio contrato: 2016 • Duración contrato: 10 años • Renta: 3.683,84€ + IVA • Garantías: 2 meses de fianza • Gastos de comunidad: 1.741€ trimestre (paga inquilino) • IBI: 5.008€ • Rentabilidad bruta: 5,5% 5% del importe final de compraventa a cargo del comprador (+IVA). Edificio de 1967 situado en una calle significativa de Sant Andreu con un alto potencial comercial y con un trafico peatonal medio. Muy céntrico y bien comunicado con Metro y con varios autobuses urbanos. Zona comercial tranquila y cosmopolita muy atractiva, con ofertas culturales, con tiendas, bares y restaurantes muy diversos y con muy buenos equipamientos. Honorarios: 5% del importe final de compraventa a cargo del comprador (+IVA). English: Sale in Net Profitability (5.5%) of commercial premises, well located in the Sant Andreu neighborhood, near La Sagrera and Parque Pegaso. The property has a total area of 956m2c, distributed in Ground Floor (595m2) and Basement Floor (361m2). The place has a façade of 8mts and has two window-holes. Tenant: supermarket • Contract start: 2016 • Contract duration: 10 years • Income: €3,683.84 + VAT • Guarantees: 2 months deposit • Community expenses: €1,741 quarter (tenant pays) • IBI: €5,008 • Gross profitability: 5.5% 5% of the final purchase price paid by the buyer (+VAT). Building from 1967 located in a significant street in Sant Andreu with high commercial potential and medium pedestrian traffic. Very central and well connected with the Metro and with several urban buses. Very attractive quiet and cosmopolitan shopping area, with cultural offerings, with very diverse shops, bars and restaurants and with very good equipment. Fees: 5% of the final purchase price paid by the buyer (+VAT). Català: Venda en Rendibilitat Neta (5,5%) de local comercial, ben situat al barri de Sant Andreu, a prop de la Sagrera i del Parc Pegàs. L´immoble disposa d´una superfície total de 956m2c, distribuïts en Planta Baixa (595m2) i Planta Sotano (361m2). El local té una façana de 8mts i disposa de dos buits-aparador. Arrendatari: supermercat • Inici contracte: 2016 • Durada contracte: 10 anys • Renda: 3.683,84€ + IVA • Garanties: 2 mesos de fiança • Despeses de comunitat: 1.741€ trimestre (paga llogater) • IBI: 5.008 € • Rendibilitat bruta: 5,5% 5% de limport final de compravenda a càrrec del comprador (+IVA). Edifici de 1967 situat en un carrer significatiu de Sant Andreu amb un alt potencial comercial i amb un trànsit de vianants mitjà. Molt cèntric i ben comunicat amb Metro i diversos autobusos urbans. Zona comercial tranquil·la i cosmopolita molt atractiva, amb ofertes culturals, amb botigues, bars i restaurants molt diversos i amb molt bons equipaments. Honoraris: 5% de limport final de compravenda a càrrec del comprador (+IVA).