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Calella, Katalonien
Prächtiges Haus in Calella mit spektakulärem Meerblick.
Preis
2.600.000 €
Elegantes und luxuriöses Designer-Anwesen an der Küste von Barcelona, mit über 1000 m2 bebauter Fläche. Dieses Haus ist nicht nur wegen seiner Eleganz spektakulär, sondern auch wegen seiner Lage und seines privilegierten Ausblicks. Wir beginnen die Besichtigung mit einem großzügigen Eingangsbereich, der uns zu allen Räumen des Hauses führt. Auf dieser Etage befindet sich ein fantastisches Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern, die den Innen- mit dem Außenbereich verbinden, eine voll ausgestattete High-End-Küche mit Zugang zu einem Untergeschoss, das zu einem klimatisierten Weinkeller führt. Eine große Bibliothek oder ein Büro, ein Mehrzweckraum mit komplettem Bad und Platz für ein Fitnessstudio, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Außerdem gibt es zwei Gästesuiten, die mit dem Garten verbunden sind. Auf der zweiten Etage befindet sich eine Hauptsuite mit zwei Ankleideräumen, ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne sowie eine private Terrasse; eine weitere Suite und zwei weitere Doppelzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, alle mit Terrassen, um spektakuläre Ausblicke zu genießen. Dieses Haus verfügt auch über einen Aufzug, der vom Weinkeller bis zur zweiten Etage führt und Zugang zur Garage bietet, die Platz für acht Autos bietet. Darüber hinaus verfügt es über ein Sicherheitssystem mit Sensoren und Kameras. Ein wunderschöner Garten mit einem Essbereich im Freien, einem Salzwasserpool, einem Jacuzzi und einer Chill-Out-Zone. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Materialien wie italienischer Marmor oder deutsche Möbel, die maßgeschneidert wurden. Das Haus ist bezugsfertig und wird möbliert verkauft. Zusätzlich werden zwei an das Anwesen angrenzende Parzellen von ca. 3000 m2 zum Bauen verkauft. Wir laden Sie ein, diese luxuriöse Immobilie zu besichtigen.
Ihr:e Expert:in: Emma Ritterfeld
Engel & Völkers ID: W-02MHTN
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Top
Zimmer
6
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Etagen-Anzahl
3
Garagen
1
Parkplätze
8
Gesamtfläche
1.073 m²
Wohnfläche
1.073 m²
Grundstücksfläche
4.433 m²
Bodenbelag
Teppich, Marmorboden, Parkett, Fliesen
Baujahr
2002
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Endenergiebedarf
337 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
337 kWh/m²a
Energieträger
Ölheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Calella, historisch als die touristische Hauptstadt der Costa del Maresme angesehen, verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen in der Nähe, sowohl öffentliche als auch private. Ihre unzähligen Terrassen, Restaurants, Geschäfte und Grünflächen, zusammen mit ihren goldenen Sandstränden, machen Calella zu einer dynamischen, modernen und einladenden Stadt. 50 km von Barcelona und Girona entfernt, macht ihre geografische Lage und die Verkehrsverbindungen zu einem Schlüsselfaktor für den einfachen Zugang zu dieser großartigen Stadt. Calella ist auch bekannt für den Charme ihrer Altstadt mit geradlinigen und schmalen Straßen rund um die neoklassische Kirche Santa Maria; die beeindruckende Aussicht von ihrem Leuchtturm, der 1859 erbaut wurde; die Ruhe eines Spaziergangs durch den Dalmau-Park oder die modernistische Promenade Manuel Puigvert mit ihren jahrhundertealten Platanen. All dies macht diese Stadt, die reich an Kultur und volkstümlichen Traditionen ist, zu einem Ort, der zweifellos viel zu bieten hat, wie den Park El Montnegre i el Corredor, der sich hervorragend für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad eignet.
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Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die angegebenen Daten, einschließlich der Maße, dienen lediglich zur Orientierung. Um die Flächen sowie die rechtlichen Umstände des Kaufs zu überprüfen, empfiehlt die Agentur, einen unabhängigen, kompetenten Fachmann zu konsultieren. Der Preis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Der Käufer ist für die Zahlung der folgenden Steuern und Kosten verantwortlich: (i) bei der ersten Lieferung von Wohnungen (Neubau) die Mehrwertsteuer (MwSt) und die AJD; (ii) bei der zweiten und weiteren Lieferung von Wohnungen (Gebrauchtwohnungen) die Zahlung der ITP; (iii) die notariellen und registrierungstechnischen Gebühren in beiden Fällen. Für weitere Informationen, die von den staatlichen und regionalen Vorschriften verlangt werden, können Sie sich an die Agentur wenden.