Engel & Völkers
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Sonniges Haus mit herrlicher Aussicht in Baixador de Vallvidrera

485.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 132 m² Gesamtfläche
  • 132 m² Wohnfläche
  • 520 m² Grundstücksfläche
  • 55 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Isoliertes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von über 500 m2, mit vielen Möglichkeiten. Das Hotel liegt in einer guten Gegend, im Herzen des Naturparks Collserola. Es liegt 4 Autominuten vom Bahnhof „Baixador de Vallvidrera“ der Ferrocarrils de la Generalitat, 1 Gehminute von der Bushaltestelle in der Nachbarschaft und weniger als 30 Autominuten vom Zentrum von Barcelona entfernt. Sehr sonniges Haus, Terrassen und Garten. Liegt im oberen Teil des Berges und bietet eine hervorragende Aussicht auf der Terrasse mit Blick auf Montserrat (im Nordwesten) und auf der Terrasse mit Blick auf Vallvidrera-Tibidabo (im Südosten). Das Haus verfügt laut Grundbuch über 132 m2 (Keller 42 m2, Erdgeschoss 45 m2 und Obergeschoss 45 m2), die erweitert wurden. Das Haus verfügt über einen Keller, eine große Garage für drei Autos und mehrere Abstellräume, sowie ein Erdgeschoss mit einem großen Wohnzimmer, einer Toilette, einem Waschraum und einer separaten Küche mit Zugang zu einer Terrasse. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer. Auf der Rückseite befindet sich eine große Terrasse von mehr als 50 m2 mit einem privaten Pool mit Blick auf den Garten. An der Vorderseite gibt es eine weitere große Terrasse. Es verfügt über eine dieselbetriebene Heizung und eine Klimaanlage. Der Garten, mit einem 11 m2 großen Abstellraum, ist auf drei Ebenen terrassenförmig angelegt.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Miguel Cano

Engel & Völkers ID: W-02TO2Y

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Sanierungsbedürftig

Zimmer

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Parkplätze

3

Gesamtfläche

132 m²

Wohnfläche

132 m²

Grundstücksfläche

520 m²

Terrassenfläche

55 m²

Nutzfläche

132 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

Vallvidrera ist ein ruhiges Wohnviertel im Stadtteil Sarrià-Sant Gervasi in Barcelona, im Herzen des Collserola-Gebirges, einer riesigen grünen Lunge, die eine große Vielfalt an Aktivitäten bietet. Umgeben von üppigem Grün und Hügeln bietet dieser Ort eine friedliche Umgebung abseits der Hektik der Stadt. Es präsentiert eine Kombination aus Einfamilienhäusern aus verschiedenen Epochen und Stilrichtungen. Es beherbergt auch einige lokale Geschäfte und gemütliche Restaurants. Das Viertel verfügt über einen Bahnhof, „Baixador de Vallvidrera“, der eine gute Anbindung an die Stadt Barcelona und die nahegelegene Stadt Sant Cugat bietet. Darüber hinaus gibt es mehrere Bushaltestellen, die Verbindungen zu anderen Stadtteilen Barcelonas bieten und so eine schnelle und bequeme Anreise ermöglichen. Es besteht auch eine Verbindung nach Barcelona und Sant Cugat über Straße und Autobahn.

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