Charmantes und authentisches Erdgeschoss im Zentrum von Llucmajor

635.000 €

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
200 m² Gesamtfläche
146 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses stilvolle Erdgeschoss-Heim befindet sich im Herzen von Llucmajor und verbindet auf perfekte Weise Tradition und modernen Komfort. Das Haus wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und liebevoll renoviert, wobei das ursprüngliche Design und der Charakter des Gebäudes bewahrt wurden. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die nahtlos in ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin und einen gemütlichen Essbereich übergeht. Die moderne, geräumige Küche bietet viel Platz und ist der perfekte Ort für das Zubereiten von Mahlzeiten und gesellige Momente. Ein besonderes Highlight ist der private Innenhof, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien ermöglicht und direkten Zugang zu mehreren weiteren Räumen bietet. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Hochwertige Materialien wie edles Parkett und Marmor, ergänzt durch dekorative Holzelemente, verleihen dem Haus einen zeitlosen und eleganten Charme. Zusätzlich bietet die Immobilie einen eigenen Weinkeller, der ideal für Weinliebhaber ist oder als Stauraum genutzt werden kann. Besondere Merkmale: Zentralheizung, Heizkörper, Dieselheizung, Wasser und Strom aus dem öffentlichen Netz, Kamin, Natursteinfassade, privater Innenhof, Hauswirtschaftsraum, Parkplatz sowie hochwertiges Parkett, Fliesen und Holzdetails.

Ausstattung

KellerEinbaukücheGarageVerandaKamin

Engel & Völkers Llucmajor

+34 87 15700 00

Ihr:e Expert:in: Silvia Belmonte

Engel & Völkers ID: W-02XPTS

Ort: Llucmajor, Balearische Inseln

Die Gemeinde Llucmajor, die am Fuße des Puig de Randa liegt, ist geografisch gesehen die größte der Insel. Llucmajor ist ein ruhiges, für die mallorquinische Landschaft typisches Dorf mit engen Gassen und einem historischen Ortskern mit charakteristischen Gebäuden und modernen Hausfassaden. Der Platz vor dem Rathaus wurde in eine Fußgängerzone umgewandelt, die dank der Bars, Restaurants und Geschäfte voller Leben ist. Freitags zieht sich der Markt durch die halbe Stadt vom Rathaus an der Plaça d'Espanya bis zur Carrer del Bisbe Taixequet und vom Passeig Jaume III bis zur Ronda de Migjorn. Da Llucmajor über zahlreiche Radwege verfügt, wird die Gegend oft von Radfahrern als Ziel gewählt. Die Hauptstadt ist nur etwa 15 Autominuten und der Flughafen ca. 10 Autominuten entfernt.

Courtagepassus

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.