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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02W3HC – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Emma Ritterfeld

EV MMC Spain, S.L.U.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02W3HC
Sant Cebrià de Vallalta, Katalonien, Spanien

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Meer- und Bergblick

Preis
385.000 €

Schlafzimmer5
Badezimmer2
Wohnfläche213 m²
Grundstücksfläche508 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1996 erbaut und 2023 modernisiert, bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit. Das Haus hat zwei Wohnebenen, unter denen sich zwei weitere Ebenen befinden: eine mit einer großzügigen Terrasse und einem großen Abstell- und Werkzeugraum und eine zweite, die als gepflegter Garten genutzt wird. Alle Ebenen bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Berglandschaft, was diese Immobilie besonders attraktiv macht. Beim Betreten des Grundstücks werden Sie von einem einladenden BBQ-Bereich begrüßt, der sich perfekt für gesellige Abende eignet. Im Inneren des Hauses befindet sich auf der ersten Etage ein großer Wohnraum mit Kamin, der Zugang zur Terrasse bietet, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer sowie ein Doppelzimmer mit privatem Ankleidezimmer und ebenfalls Zugang zur Terrasse. Die unterste Wohnebene verfügt über vier weitere Zimmer, von denen zwei direkten Zugang zur zweiten Terrasse haben. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, ein großes Badezimmer und einen separaten Zugang zum Außenbereich. Von hier gelangt man zur Hauptterrasse, die oberhalb des Gartens liegt und zum Entspannen einlädt. Das Haus ist mit einer effizienten Gasoil-Heizung, einer Klimaanlage sowie doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur komfortable Wohnräume, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung im Freien mit einem spektakulären Meer- und Bergblick.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

5

Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

Wohnfläche

213 m²

Gesamtfläche

213 m²

Grundstücksfläche

508 m²

Zustand

Sehr gut

Baujahr

1996
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

263 kWh/m²a

Energieträger

Ölheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

263 kWh/m²a
Ausstattung
Klimaanlage
Garten
Meer/Seeblick
Terrasse
Wasserlage

Sant Cebrià de Vallalta : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Willkommen in der idyllischen Nachbarschaft von Sant Cebrià de Vallalta, wo die Nähe zum lebhaften Stadtzentrum und die ruhige Atmosphäre perfekt miteinander verschmelzen. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das Stadtzentrum, verbunden durch die Nationalstraße mit benachbarten Städten wie Sant Iscle de Vallalta, Can Ginebre und Sant Pol de Mar. Über diese Straße gelangt man innerhalb weniger Minuten zur Autobahn C-32 und zur Küstenstraße N-II, was eine ausgezeichnete Verbindung nach Süden, nach Barcelona, oder nach Norden, nach Girona, gewährleistet. Trotz der ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet dieses Viertel eine Oase der Ruhe und Stille, geschützt vor dem Lärm und Trubel der Hauptverkehrsadern. Viele Menschen wählen diesen Ort bewusst, um dem täglichen Trubel zu entfliehen und dennoch eine reibungslose Verbindung zur Welt aufrechtzuerhalten. Für Naturliebhaber ist die Nähe zum Naturpark “Montnegre i el Corredor” ein wahres Paradies. Entdecken Sie die unberührte natürliche Schönheit, während Sie auf malerischen Wegen spazieren gehen und die frische Luft genießen. Diese einzigartige Verbindung zwischen Urbanität und natürlicher Schönheit macht dieses Viertel zu einem begehrten Ziel für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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