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Centro, Cádiz
Renoviertes Studio mit Touristenlizenz im Zentrum von Cádiz - Ideal für Investoren!
Preis
155.000 €
Praktisches und modernes, komplett renoviertes 36 m² großes Studio im Erdgeschoss am emblematischen Plaza Viudas, im Herzen des historischen Zentrums von Cádiz. Diese Immobilie mit gültiger Touristenlizenz stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hoher Rentabilität bei der Ferien- oder Langzeitvermietung dar. Merkmale: Designrenovierung: Der Raum wurde mit einer modernen Renovierung optimiert, die Funktionalität und den Charme der ursprünglichen Elemente, wie die 3,90 m hohen Decken mit sichtbaren Balken und den hydraulischen Boden, perfekt kombiniert. Offener Raum: Ein einziger Raum, der Wohn-, Ess- und Schlafbereich integriert und ein Gefühl von Geräumigkeit erzeugt. Ideal für die Ferienvermietung. Komplette Ausstattung: Verfügt über eine Split-Klimaanlage, um das ganze Jahr über thermischen Komfort zu gewährleisten. Touristenlizenz: Ermöglicht die Ferienvermietung, was diese Immobilie zu einer Investition mit großem Rentabilitätsspotenzial macht.
Ihr:e Expert:in: Alfonso Garrido
Engel & Völkers ID: W-02XQ2A
Objektart
Wohnung
Badezimmer
1
Gesamtfläche
36 m²
Wohnfläche
36 m²
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Restauriertes, klassisches Gebäude: Das Studio befindet sich in einem typischen Gebäude von Cádiz, das komplett saniert wurde und so die Ruhe und den Komfort seiner Bewohner garantiert. Privilegierte Lage: Nur wenige Schritte von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten wie der Kathedrale, dem Teatro Falla und der Plaza de las Flores entfernt. Umgeben von einem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.
Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot kann sich hinsichtlich Preis oder Rücknahme ändern. Die Angaben, einschließlich der Maße, sind Richtwerte. Zur Überprüfung der Flächen, der physischen und rechtlichen Umstände der Immobilie und der Transaktion empfehlen wir, einen unabhängigen Fachmann hinzuzuziehen. Der Preis beinhaltet keine Nebenkosten oder Steuern. Dem Käufer steht das Recht zu, den Notar zu wählen und die folgenden Steuern und Kosten zu tragen: (i) bei Ersterwerb von Gebäuden (Neubau) die Mehrwertsteuer und die Grunderwerbsteuer; (ii) bei Zweit- und weiteren Erwerben von Gebäuden die Zahlung der Grunderwerbsteuer; (iii) die Notar- und Registergebühren in beiden Fällen. Für weitere Informationen, die nach staatlichen und regionalen Vorschriften erforderlich sind, können Sie sich an die Agentur wenden.