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Calella, Katalonien
Luxus mit Meerblick
Preis
2.490.000 €
Im Jahr 2024 komplett renoviertes Haus mit 508 m² Wohnfläche und einem Gesamtgrundstück von 1.542 m² mit spektakulärem Blick auf das Meer, obwohl die Lage in einer sehr ruhigen Gegend liegt... es liegt ganz in der Nähe des Stadtzentrums von Calella, as sowie seinem Krankenhaus und der Anbindung an die Autobahn, da es etwa 40 km von der Stadt Barcelona entfernt liegt. Es ist zu beachten, dass die Ein- und Ausfahrt des Grundstücks über die beiden Straßen erfolgt, die es im Norden und Süden begrenzen. Alle Etagen sind mit Zugang zu mehreren großen Terrassen ausgestattet, auf denen Sie den Garten genießen können. Alle verfügen über Tageslicht und Blick auf das Meer. Das Haus ist in 4 prächtige Halbgeschosse unterteilt, die außen durch einen großen Garten und innen durch ein helles, speziell gestaltetes Treppenhaus und einen großen Aufzug verbunden sind. Im ersten Stock haben wir einen offenen Flur, der uns mit einem riesigen Büro mit Meerblick verbindet. Dieses Büro ist durch Schiebetüren mit einem Fitnessraum mit einem großen Badezimmer verbunden. Wir haben auch zwei kleine Räume für die Aufbewahrung verschiedener Dinge. Alle Zimmer haben Zugang zum Außengarten und zum Pool mit Grill und Chill-out-Essbereich mit Meerblick. Im ersten Stock verfügen wir über eine ausgestattete und komplette Wohnküche, die wahlweise durch Schiebetüren halboffen ist und zu einem großen Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Gartenterrasse führt, so dass Sie nie den Blick auf das Meer verlieren. Von der Küche aus haben wir Zugang zu 3 Räumen: Speisekammer, Waschküche, Bügelraum und ein großes Gästebad rundet das Ganze ab. Die gesamte Etage ist mit Ausgängen zu mehreren großen Terrassen ausgestattet, um Tageslicht und Meerblick zu genießen. Die obere Etage mit Blick auf die anschließende untere Etage ist durch einen riesigen Flur aufgeteilt, der als Büro genutzt werden kann und zur Außenterrasse hin offen ist. Daran angrenzend befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 davon eine Suite mit Ankleidezimmer . Die gesamte Etage ist mit Ausgängen zu mehreren großen Terrassen ausgestattet, um Tageslicht und Meerblick zu genießen. Im Erdgeschoss und über den Eingang von der unteren Straße aus haben wir Zugang zur Garage mit Platz für 4 Autos. Sie sind herzlich eingeladen, dieses wunderschöne Anwesen zu besichtigen, und zögern Sie nicht, auf den von uns beigefügten virtuellen Rundgang zu klicken.
Ihr:e Expert:in: Joan Enric de Caralt
Engel & Völkers ID: W-02NKZY
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Top
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Etagen-Anzahl
3
Garagen
1
Parkplätze
4
Gesamtfläche
508 m²
Wohnfläche
508 m²
Grundstücksfläche
1.542 m²
Baujahr
2004
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Ölheizung
Calella ist eine Stadt in der Region Maresme, die als touristische Hauptstadt der Costa del Maresme bekannt ist und sich als kosmopolitische und fröhliche Stadt mit einem typisch mediterranen Klima auszeichnet. Calella ist eine Stadt mit fast 700 Jahren Geschichte. Es war und ist noch heute eine zum Meer und zu den Bergen offene Stadt, eifersüchtig auf ihre Geschichte, auf eine ereignisreiche Vergangenheit und immer offen für die katalanische Identität, die im Laufe der Jahre zu einer großen Gastgemeinde geworden ist Neuankömmlinge aus vielen Ländern, kulturell unterschiedlich, aber mit großem persönlichen und kollektiven Reichtum. Es ist 50 km von Barcelona und Girona entfernt, seine geografische Lage sowie die Kommunikationswege werden zu einem Schlüsselfaktor für alle Arten von Ausflügen und Aktivitäten. Diese Tatsache macht es zu einem idealen Reiseziel. Die Konfiguration des Stadtgefüges mit einem großen Fußgänger- und Gewerbegebiet sowie die Bereitstellung von 15 Plätzen, angenehmen Grünflächen und einem breiten Angebot an Unterkünften machen Calella zu einem der wichtigsten Touristenziele des Landes. Ein Angebot von fast drei Kilometern Strand und mehr als 180.000 m² sauberem goldenem Sand, intensiv blauem Wasser und Naturräumen wie dem Dalmau-Park, dem Paseo de Manel Puigvert, dem Paseo de Garbí, El Faro oder Les Torretes machen Calella zu einer dynamischen Stadt, modern und einladend, was es dem Besucher ermöglicht, ein einzigartiges Reiseziel zu genießen.
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