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Nagüeles, Marbella
Makellose Luxusvilla mit fantastischem Meerblick in Nagüeles
Preis
3.975.000 €
Brandneue Villa im Herzen von Nagüeles, einer der attraktivsten und begehrtesten Wohngegenden in Marbella, angrenzend an die privilegierte Nachbarschaft von Sierra Blanca. Diese luxuriöse Villa befindet sich nur wenige Gehminuten von der Stadt und dem Strand entfernt, und es ist nur wenige Schritte von der privaten British International School entfernt. In erhöhter Lage mit Südausrichtung profitiert sie von der Aussicht auf das Meer und die Berge sowie von der Sonneneinstrahlung während des ganzen Tages. Beim Betreten des Hauses auf der Hauptebene lädt das geräumige Wohnzimmer zum Verweilen und Bewundern der schönen Inneneinrichtung ein. Das Wohnzimmer ist in einen Sitz- und einen Essbereich unterteilt und ist mit einer offenen, voll ausgestatteten und stilvollen Küche kombiniert. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der wunderbare Außenbereich mit seinem schön gestalteten Swimmingpool macht dieses Haus zu einem Inbegriff von Luxus, einschließlich eines Grillplatzes und einer Küche, die das Beisammensein im Freien noch angenehmer machen. Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen und beide ebenfalls Zugang zur Terrasse haben. Die untere Etage beherbergt eine finnische Sauna, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, ein geräumiges Schlafzimmer mit großem Bad en-suite, einen Abstellraum, einen Kinoraum, eine Gästetoilette, einen TV-Bereich und eine individuell gestaltete Bar. Die Möbel stammen von berühmten italienischen Marken wie Bonaldo, Ditre und Talenti. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Alarmanlage, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage und Holzböden in den Schlafzimmern. Darüber hinaus gibt es einen Parkplatz für 3 Autos, der leicht in einen Carport umgewandelt werden kann. Dieses umweltfreundliche, gut geplante und funktionelle Haus auf 3 Ebenen wurde mit hochwertigen Materialien und großen Fenstern entworfen und gebaut, die natürliches Licht in alle Räume lassen und Natur und Architektur miteinander verbinden, wobei die Außenlandschaft und die Pinienbäume diese überzeugende Atmosphäre schaffen. Ein wunderbares Juwel, strategisch gelegen in einer schönen und begehrten Gegend.
Ihr:e Expert:in: Amanda Reyes Garrido
Engel & Völkers ID: W-02VTT1
Objektart
Villa
Zustand
Top
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Etagen-Anzahl
2
Parkplätze
3
Gesamtfläche
813 m²
Wohnfläche
496 m²
Grundstücksfläche
1.050 m²
Bodenbelag
Fliesen, Dielenboden
Baujahr
2024
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Energieträger
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Nagüeles ist eine bewährte und begehrte Wohngegend von Marbella. Nagüeles befindet sich in einer ruhigen Gegend, mit vielen alten Bäumen, über der Goldenen Meile und neben Sierra Blanca, nur ein paar Autominuten vom Strand und Puerto Banus entfernt. Viele Villen mit grossen Gründstücken befinden sich in dieser Nachbarschaft, dank dessen ruhigen und zentralen Lage. In den letzten Jahren wurden neue Wohnanlagen und Stadthäuser gebaut, alle geschlossen, mit höchster Qualität ausgestattet, mit tropischen gepflegten Gemeinschaftsgärten und attraktiven Pools.
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