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Engel & Völkers Mallorca Southwest - Andratx

+34 971 67 47 80

W-02S49A – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Ratko Kucan

Engel Mallorca Invest, S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02S49A
Port Andratx, Andratx, Balearische Inseln, Spanien

Luxuriöse Villa in Montport mit Hafenblick

Preis
7.900.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer4
Wohnfläche394 m²
Grundstücksfläche1.600 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese 2017 umfassend renovierte Villa befindet sich in Montport, einer der renommiertesten und exklusivsten Gegenden Mallorcas. Das Anwesen überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, gepaart mit modernster Technologie, und bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, alle mit stilvollen Bädern en suite. Jedes Zimmer hat direkten Zugang zu einer traumhaften Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Panoramablick genießen können. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiges Wohn-Esszimmer mit offener, heller Küche, die mit hochwertigen Miele-Geräten und einem innovativen Bora-Kochfeld ausgestattet ist. Die gemütliche Kaminecke lädt zu entspannten Abenden ein, während ein separater Gästebereich mit eigenem Bad und separatem Eingang ideal für Besucher ist und Privatsphäre bietet. Von dieser Ebene aus haben Sie direkten Zugang zu den großzügigen Außenbereichen, die verschiedene Terrassen sowie einen beheizten Salzwasserpool umfassen. Diese Oase der Ruhe bietet zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien – sei es beim Sonnenbaden oder beim gemütlichen Beisammensein am Pool. Das Anwesen verfügt über eine Vielzahl an luxuriösen Ausstattungsmerkmalen: Eine geräumige Garage bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Eine Fußboden-Zentralheizung sorgt in der gesamten Villa für behagliche Wärme, während die zentrale Klimaanlage im Sommer angenehme Kühle bietet. Die Alarmanlage und die hochwertigen Schücko-Fenster und -Türen gewährleisten Sicherheit und Privatsphäre. Der Spa-Bereich mit einer exklusiven Klafs-Sauna, Dusche, WC und genügend Raum für Sportequipment bietet Entspannung pur. Das innovative 13-Zonen-Sonos-System sorgt in allen Räumen für ein herausragendes Klangerlebnis. Eine Solaranlage beheizt den Pool, der zusätzlich über eine praktische Abdeckung verfügt. Diese exklusive Villa bietet alles, was anspruchsvolle Eigentümer suchen: Höchste Bauqualität, modernste Technologie und eine erstklassige Lage, die Privatsphäre und Luxus auf höchstem Niveau garantiert.
Objektart

Villa

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Terrassenfläche

88 m²

Wohnfläche

394 m²

Gesamtfläche

482 m²

Grundstücksfläche

1.600 m²

Garagen

1
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Wärmepumpe, Solarheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse

Port Andratx : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

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Mallorca Southwest - Andratx

Calle Isaac Peral 50, 07157, Puerto de Andratx

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Engel & Völkers Mallorca Southwest - Andratx

Calle Isaac Peral 50, Puerto de Andratx, 07157

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Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.


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