Engel & Völkers
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Luxuriöse Villa in Montport mit Hafenblick

7.900.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 482 m² Gesamtfläche
  • 394 m² Wohnfläche
  • 1.600 m² Grundstücksfläche
  • 88 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese 2017 umfassend renovierte Villa befindet sich in Montport, einer der renommiertesten und exklusivsten Gegenden Mallorcas. Das Anwesen überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, gepaart mit modernster Technologie, und bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, alle mit stilvollen Bädern en suite. Jedes Zimmer hat direkten Zugang zu einer traumhaften Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Panoramablick genießen können. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiges Wohn-Esszimmer mit offener, heller Küche, die mit hochwertigen Miele-Geräten und einem innovativen Bora-Kochfeld ausgestattet ist. Die gemütliche Kaminecke lädt zu entspannten Abenden ein, während ein separater Gästebereich mit eigenem Bad und separatem Eingang ideal für Besucher ist und Privatsphäre bietet. Von dieser Ebene aus haben Sie direkten Zugang zu den großzügigen Außenbereichen, die verschiedene Terrassen sowie einen beheizten Salzwasserpool umfassen. Diese Oase der Ruhe bietet zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien – sei es beim Sonnenbaden oder beim gemütlichen Beisammensein am Pool. Das Anwesen verfügt über eine Vielzahl an luxuriösen Ausstattungsmerkmalen: Eine geräumige Garage bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Eine Fußboden-Zentralheizung sorgt in der gesamten Villa für behagliche Wärme, während die zentrale Klimaanlage im Sommer angenehme Kühle bietet. Die Alarmanlage und die hochwertigen Schücko-Fenster und -Türen gewährleisten Sicherheit und Privatsphäre. Der Spa-Bereich mit einer exklusiven Klafs-Sauna, Dusche, WC und genügend Raum für Sportequipment bietet Entspannung pur. Das innovative 13-Zonen-Sonos-System sorgt in allen Räumen für ein herausragendes Klangerlebnis. Eine Solaranlage beheizt den Pool, der zusätzlich über eine praktische Abdeckung verfügt. Diese exklusive Villa bietet alles, was anspruchsvolle Eigentümer suchen: Höchste Bauqualität, modernste Technologie und eine erstklassige Lage, die Privatsphäre und Luxus auf höchstem Niveau garantiert.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Mallorca Southwest - Andratx

Ihr:e Expert:in: Ratko Kucan

Engel & Völkers ID: W-02S49A

Objektdetails

Objektart

Villa

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Garagen

1

Gesamtfläche

482 m²

Wohnfläche

394 m²

Grundstücksfläche

1.600 m²

Terrassenfläche

88 m²

Bodenbelag

Steinfußboden

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Wärmepumpe, Solarheizung, Fußbodenheizung

Ort: Port Andratx, Andratx

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

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