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Ciutadella de Menorca, Balearische Inseln
Exklusives Penthouse mit zwei Terrassen im Herzen von Ciutadella, Menorca
Preis
480.000 €
Dieses spektakuläre Penthouse mit 2 Schlafzimmern vereint Geräumigkeit, Licht und Komfort an einem unvergleichlichen Standort. Es befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit nur zwei Nachbarn in einer ruhigen Wohngegend, nur 8 Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum von Ciutadella entfernt. Die Wohnung besticht durch ihre zwei großzügigen Terrassen, die ideal sind, um das mediterrane Klima zu genießen und angenehme Momente im Freien zu verbringen. Die Raumaufteilung bietet großzügige und funktionale Flächen mit zwei großen Wohnzimmern, die Vielseitigkeit und Komfort bieten. Die offene Küche zum Esszimmer schafft eine moderne und einladende Atmosphäre, die perfekt für Treffen und Familienleben ist. Es gibt zwei voll ausgestattete Badezimmer und die Möglichkeit, das zweite Wohnzimmer, das sich im Dachgeschoss befindet, in ein spektakuläres Schlafzimmer mit eigenem Bad zu verwandeln. Dieser Raum hat direkten Zugang zu einer unabhängigen Terrasse und einen eigenen Eingang, was ihn ideal für mehr Privatsphäre oder sogar als Gästezimmer macht. Natürliches Licht durchflutet jeden Raum der Wohnung und verstärkt das Gefühl von Weite und Stil. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über traditionelle menorquinische Elemente, wie die Marès-Steine und hohe Decken mit sichtbaren Balken, die ihr einen einzigartigen und charmanten Charakter verleihen. Die Immobilie ist vollständig für den ganzjährigen Aufenthalt vorbereitet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, um sowohl den Winter als auch den Sommer in völliger Komfort zu genießen. Ein exklusives Zuhause in privilegierter Lage, perfekt für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Ciutadella zu verzichten. Eine einmalige Gelegenheit, ein Zuhause voller Frieden und Harmonie in Menorca zu erwerben.
Ihr:e Expert:in: Sabrina Rodriguez
Engel & Völkers ID: W-02Z8EF
Objektart
Dachgeschoss
Zustand
Top
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
2
Gesamtfläche
126 m²
Bodenbelag
Parkett
Baujahr
2000
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Elektrische Heizung, Wärmepumpe
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Anbieter:
Engel & Völkers Ciutadella
Lizenzpartner der EV Menorca Real Estate S.L.
Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.