Engel & Völkers

Luxuriöses Haus in La Garrotxa mit Bergblick

540.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 255 m² Gesamtfläche
  • 231 m² Wohnfläche
  • 537 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese beeindruckende Residenz, die sich in Les Preses in der wunderschönen Region La Garrotxa befindet, bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und der natürlichen Schönheit, die diese Gegend auszeichnet. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das perfekt dafür geeignet ist, Freunde und Familie zu empfangen. Die Büro-Küche hingegen präsentiert ihre ideale Funktionalität. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen der drei Balkone und haben die Möglichkeit, atemberaubende Ausblicke auf den Naturpark zu genießen und das Leben im Freien zu erleben. Die zweite Etage des Hauses beherbergt drei außergewöhnliche Suiten, jede mit eigenem Badezimmer. Die Hauptsuite zeichnet sich durch einen geräumigen Ankleideraum, ein Whirlpool-Bad und eine Dusche aus, während die zweite Suite ebenfalls über einen Ankleideraum verfügt. Zusätzlich bietet ein Einzelzimmer Vielseitigkeit in seiner Nutzung, sei es als Arbeitsraum, Büro oder Gästeunterkunft. Die Atmosphäre der Privatsphäre und Ruhe in den Zimmern der zweiten Etage wird durch die nach Süden ausgerichtete Lage der Immobilie verstärkt, die den Eintritt von natürlichem Licht ins Innere maximiert. Der Garten der Immobilie beherbergt einen unglaublichen Pool und einen Entspannungsbereich und schafft so eine perfekte Umgebung mit Blick auf die Berge. Der Garten umfasst künstlichen Rasen, was den Wartungsaufwand verringert, ohne die äußere Schönheit zu opfern. Komfort und Sicherheit werden dank der in das Haus integrierten Garage gewährleistet. Die Energieeffizienz wird durch die doppelt verglasten Aluminiumfenster sichergestellt, die mit einer Einstufung E zertifiziert sind und das Engagement für die Umwelt bestätigen, während die Sicherheit durch Alarmsysteme verstärkt wird. Diese Immobilie, die sich in makellosem Zustand und ohne jegliche Art von Mängeln befindet, enthält hochwertige Geräte, die Funktionalität und Stil im Alltag gewährleisten. Im Jahr 2004 erbaut, wird diese Residenz voll möbliert geliefert und ist bereit, ein Zuhause zu werden. In Les Preses bietet diese Unterkunft die einzigartige Möglichkeit, eine unvergleichliche natürliche Umgebung zu bewohnen, in der moderne Annehmlichkeiten mit außergewöhnlichem Innendesign verschmelzen. Diejenigen, die ein Zuhause suchen, das Lebensqualität, Luxus und eine Verbindung zur Natur verkörpert, finden in dieser Immobilie eine unverzichtbare Option.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Girona

Ihr:e Expert:in: Juli Sitjas

Engel & Völkers ID: W-02T1QI

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Top

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Gesamtfläche

255 m²

Wohnfläche

231 m²

Grundstücksfläche

537 m²

Energieausweis

Baujahr

2004

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Ort: Les Preses, Katalonien

In der Region La Garrotxa, in der Provinz Girona, Katalonien, liegt Les Preses, eine charmante Gemeinde. Ihre reiche Geschichte und atemberaubende natürliche Umgebung verschmelzen zu einem fesselnden Reiseziel, in dem sich natürliche Schönheit und kulturelles Erbe vermischen. Umgeben vom beeindruckenden Naturpark der Vulkanischen Zone von La Garrotxa ist Les Preses eine Region mit Vulkankegeln, Kratern und Lavafeldern, die ein einzigartiges visuelles und Bildungserlebnis bieten. Wandern auf vulkanischem Gelände, üppigen Wäldern und Wasserfällen ist ein Paradies für Naturliebhaber. Das Stadtzentrum mit Kopfsteinpflasterstraßen, gemütlichen Plätzen und historischen Gebäuden spiegelt die traditionelle Identität wider. Die Pfarrkirche Sant Esteve im romanischen Stil versetzt Sie in die Vergangenheit. Ein Spaziergang durch das Dorf verbindet Geschichte mit dezenter Modernität. Die lokale Küche ist ein sinnliches Vergnügen. Einheimische Produkte und über Generationen weitergegebene Rezepte lassen traditionelle und schmackhafte Gerichte entstehen, genährt von der Vielfalt des Landes. Das Gemeinschaftsgefühl ist spürbar. Die Einheimischen heißen Sie herzlich willkommen und teilen Geschichten und Wissen. Handwerkskunst hat ihren Platz, mit Werkstätten und Geschäften, die authentische Kreationen anbieten. Lokale Festlichkeiten bringen Leben in Les Preses, wo tief verwurzelte Traditionen mit zeitgenössischen Veranstaltungen verschmelzen und die Besucher in das lokale Leben eintauchen lassen.

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