Engel & Völkers

Villa mit Pool und Garage in den Dolses de Villamartin

450.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 124 m² Gesamtfläche
  • 93 m² Wohnfläche
  • 445 m² Grundstücksfläche
  • 21 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Schönes Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus Garage im Wohngebiet Dolses de Villamartin. Diese im Jahr 2001 auf einem Grundstück von ca. 445 m2 erbaute Villa besteht aus ca. 102 m2, verteilt auf zwei Etagen, plus einer Garage. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Außenzaun, der uns durch einen Flur zum erhöhten Eingang führt, der zum Wohnzimmer mit Kamin und amerikanischer Küche führt. In der Küche haben wir einen Abstellraum unter der Treppe und einen Bereich zur Nutzung (Waschmaschine etc.). Die Küche ist über eine Bar mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet Blick auf die Terrasse und die Rückseite des Hauses. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer geschlossenen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die mit dem Außenbereich, wo sich der Pool befindet, verbunden ist. Im selben Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer. Im Obergeschoss, das über eine Treppe erreichbar ist, gelangen wir zu einem Doppelzimmer mit Einbauschrank und eigenem Bad. Darüber hinaus finden wir auf derselben Etage einen weiteren kleinen Raum, der als Büro genutzt werden kann und über den man auf die Solariumterrasse mit Blick auf das Meer und die Grünflächen gelangt. Außerhalb des Grundstücks und auf dem Grundstück finden wir mehrere Rastplätze mit unterschiedlichen Umgebungen, einen Grillplatz, einen weiteren Poolbereich, eine weitere Terrasse für die Nachmittage und einen Parkplatz. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine geschlossene Garage im unteren Teil des Hauses, die direkt von außen zugänglich ist und nicht mit dem Inneren des Hauses kommuniziert, sondern über eine Treppe erreicht werden kann, die durch den Garten führt. Das Haus wird möbliert verkauft und verfügt über Klimaanlage und Geräte.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Torrevieja-Orihuela

Ihr:e Expert:in: Artem Vakar

Engel & Völkers ID: W-02XGQ3

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Sehr gut

Zimmer

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

124 m²

Wohnfläche

93 m²

Grundstücksfläche

445 m²

Terrassenfläche

21 m²

Bodenbelag

Marmorboden

Energieausweis

Baujahr

2001

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Nein

Energieträger

Elektrische Heizung, Wärmepumpe

Ort: Los Dolses, Land Valencia

In einer sehr exklusiven Gegend von Orihuela Costa gelegen. Orihuela ist eine bezaubernde Stadt für seine historische, kulturelle und wirtschaftliche Bedeutung der Stadt bekannt. Die Strände von Orihuela Costa haben 16 Kilometer Ausdehnung. Etwa 20 Km von der Stadt entfernt, an San Miguel de Salinas vorbei, wechseln sich die Kilometer der Küste durch Steilküsten und transparenten, flachen Wasser und feinem Sandstrand ab. Orihuela Costa besetzt eine große Bodenausdehnung, wo ein ruhiges und humanisiertes Milieu herrscht und ein perfektes Gleichgewicht zwischen den Grünflächen mit Pinien in Dehesa de Campoamor besteht. Auch kann man in Orihuela Costa den Pferdesport in Campoamor ausüben oder Tennis spielen. Orihuela bietet eine der besten und wichtigsten Angebote von Golf am Mittelmeer, mit vortrefflichen Golfplätzen insgesamt mit 54 Loch, besitzt ein anerkanntes, internationales Ansehen und ist Sitz wichtiger, europäischer Turniere. Die fünf Golfplätze sind: Real Golfclub von Campoamor, Las Ramblas Golfclub, Golfclub Villamartín, Las Colinas Golf&Country Club und Vistabella Golfclub. Außerdem seinen traumhaften Stränden, Buchten und Sporthäfen wie Cabo Roig und Campoamor, man kann Wassersport dank des privilegierten Klimas in dieser Gegend ausüben, wo eine Durchschnittstemperatur von über 20ªC ist und über 300 Sonnentage im Jahr sind. Bezüglich des Freizeitangebots ist Orihuela Costa unüberwindbar, jeder Strand verfügt über alle notwendigen Dienste mit einer riesigen Vielfalt an Bars und Restaurants, Live Unterhaltung, Unterkünfte und Einkaufszentren wie das grosse Einkaufszentrum "Zenia Boulevard", "Los Dolces" oder "La Mosca". Nah an der Autobahn AP-7 und an der Nationalstrasse N-332. Und ist nur 18km vom Flughafen Murcia entfernt.

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