Gran espacio para oficinas o coworking en pleno centro de Manresa

Gran espacio de 3.300 m2 de oficinas en planta baja con mucha luz natural , amplias terrazas y 3.200m2 de Parking. Ubicado a pie de calle con fachada lineal de 103m y en una de las principales vías del centro de Manresa que tienen acceso directo desde autopista. Proyecto de reforma destinado al uso de oficinas o a un coworking . Se incluye obra civil y excluye instalaciones, mobiliario y decoración. Adicionalmente , el proyecto puede contemplar la opción de destinar espacios para gimnasio, zona de restaurante, guardería, etc. Comunicaciones : Al lado de estación de tren de FGC y varias estaciones de autobuses. Fácil acceso de autopista C-16. Entorno: Clínicas, bancos, compañías aseguradoras , concesionarios de coches, supermercados, etc. Características técnicas : - Transformador propio que permite una elevada optimización de los costes de electricidad - Instalación completa de aire condicionado, agua y electricidad - Ascensor con acceso directo desde Parking - Acceso con silla de ruedas - Totalmente insonorizado English Description Large bright space of 3,300 m2 for offices on the ground floor and 3,200 m2 of parking. Located at street level with a 103m linear façade and on one of the main roads in the center of Manresa with direct access from the motorway. Reform project for office use or a coworking. Civil works are included and exclude installations, furniture and decoration. Additionally, the project can contemplate the option of allocating spaces for a gym, restaurant area, nursery, etc. Communications: Next to the FGC train station and several bus stations. Easy access to the C-16 motorway. Environment: Clinics, banks, insurance companies, car dealers, supermarkets, etc. Technical characteristics : - Own transformer that allows a high optimization of electricity costs - Complete installation of air conditioning, water and electricity - Elevator with direct access from Parking - Wheelchair access - Totally soundproof Français Grand espace lumineux de 3 300 m2 pour bureaux au rez-de-chaussée et 3 200 m2 de parking. Situé au niveau de la rue avec une façade linéaire de 103 m et sur l'une des routes principales du centre de Manresa avec un accès direct depuis l'autoroute. Projet de réforme à usage de bureau ou de coworking. Les travaux de génie civil sont inclus et excluent les installations, le mobilier et la décoration. De plus, le projet peut envisager la possibilité d'allouer des espaces pour une salle de sport, un espace de restauration, une crèche, etc. Communications: À côté de la gare FGC et de plusieurs gares routières. Accès facile à l'autoroute C-16. Environnement : Cliniques, banques, assurances, concessionnaires automobiles, supermarchés, etc. Caractéristiques techniques : - Propre transformateur qui permet une optimisation élevée des coûts d'électricité - Installation complète de la climatisation, de l'eau et de l'électricité - Ascenseur avec accès direct depuis le Parking - Accès en fauteuil roulant - Totalement insonorisé Gran espai lluminós de 3.300 m2 d'oficines a la planta baixa i 3.200m2 de Parking. Ubicat a peu de carrer amb façana lineal de 103m i en una de les principals vies del centre de Manresa que tenen accés directe des d'autopista. Projecte de reforma destinat a l'ús d'oficines oa un coworking. S'hi inclou obra civil i exclou instal·lacions, mobiliari i decoració. Addicionalment, el projecte pot contemplar l'opció de destinar espais per a gimnàs, zona de restaurant, guarderia, etc. Comunicacions : Al costat d'estació de tren de FGC i de diverses estacions d'autobusos. Fàcil accés d´autopista C-16. Entorn: Clíniques, bancs, companyies asseguradores, concessionaris de cotxes, supermercats, etc. Característiques tècniques : - Transformador propi que permet una elevada optimització dels costos delectricitat - Instal·lació completa d'aire condicionat, aigua i electricitat - Ascensor amb accés directe des de Parking - Accés amb cadira de rodes - Totalment insonoritzat