Exklusive, neuwertige Maisonette-Penthouse mit Terrasse und Pool im Zentrum von Sevilla.

Engel & Völkers präsentiert dieses spektakuläre, brandneue Penthouse in der María Auxiliadora Straße, in einem vollständig renovierten Gebäude aus dem ersten Drittel des 20. Jahrhunderts, entworfen vom Architekten Antonio Gómez Millán. Eine perfekte Kombination für diejenigen, die Exklusivität suchen: die Schönheit einer regionalistischen Fassade gepaart mit einem Innenraum, der mit den besten Bauqualitäten und industriellen Stil gestaltet ist, um Komfort und Erholung zu gewährleisten. Das Gebäude mit nur 8 Nachbarn und 2 Wohnungen pro Etage garantiert Privatsphäre und Ruhe. Beim Betreten der Wohnung finden Sie ein helles Wohnzimmer mit offener Küche. Vier dreh-kippbare Fenster mit Doppelverglasung vom Typ "Climalit" und Holzläden sorgen für eine thermische und akustische Isolierung und bieten einen freien Blick auf die María Auxiliadora Straße. Ausrichtung Südost. Links befindet sich ein Flur mit einem Schrank mit großer Kapazität, ausgestattet mit Schiebetüren für die Waschmaschine-Trockner und Warmwasserbereiter mit Aerothermie. Wir setzen den Weg zum Schlafbereich fort, der aus 2 Zimmern mit Fenstern zu einem sehr hellen und ruhigen Innenhof besteht, um eine erholsame Nachtruhe zu gewährleisten. Einbauschränke und ein Bad mit Dusche en suite im Hauptschlafzimmer. Zweites Bad mit Dusche im Flur. Im obersten Stockwerk befindet sich ein offener Raum zum Ausruhen oder Arbeiten. Hier gibt es ein drittes vollständiges Badezimmer mit Dusche. Von hier aus gelangen Sie zu zwei privaten Terrassen, einer von 18 m² mit Morgensonne, um ein angenehmes Essen und einen Lounge-Bereich zu genießen. Installation für eine Außenküche-Grill ist vorhanden. Die andere private Terrasse von 9,32 m² befindet sich neben dem gemeinschaftlich genutzten Pool, um die Nachmittagssonne zu genießen. Merkmale: - Hochwertiger Laminatboden (AC5) für Eleganz und Langlebigkeit. Porzellanfliesenböden in Badezimmern und rutschfestes Porzellanfliesenboden im Außenbereich. - Armaturen und Sanitärgegenstände der renommierten Marke ROCA, Synonym für Qualität und Stil. - Gepanzerte Eingangstüren, lackiert in einer schönen grauen Farbe, mit Sicherheitsbeschlägen aus Edelstahl. - Innenpaneltüren lackiert in Grau. - Einbauschränke aus lackiertem DM in Weiß, bieten zusätzlichen Stauraum und einen sauberen, modernen Look. - Holzverkleidung in Grau an der Hauptfassade, zusammen mit Rollläden aus dem gleichen Material, bewahrt die traditionelle Ästhetik des Gebäudes. - PVC-Fensterrahmen in Grau in den Innenhöfen, bieten höchste thermische und akustische Leistung. - Rollläden aus Aluminiumlamellen in den Schlafzimmern, in einer Farbe ähnlich der Holzverkleidung. - Thermisch-akustische Doppelverglasung vom Typ "Climalit" an Außenfenstern, garantiert überlegene thermische und akustische Isolierung, um eine ruhige und komfortable Umgebung zu genießen. Schiebe-, Kipp- oder Drehöffnungssystem. - Umkehrbare VRF-Klimaanlagensysteme, dimensioniert nach der Fläche der Wohnung. - Warmwasserbereitung mit aerothermischem Akkumulator. - Audiovisuelle Installation mit TV-FM, Telefon- und Datenanschlüssen, entsprechend den Standards, in Wohnzimmern und Schlafzimmern. - Hochwertige elektrische Mechanismen. - Kollektive Antenneninstallation. - Installation von Leuchten in Gemeinschaftsbereichen und Terrassen. - Automatische Gegensprechanlage. - Aufzug mit fünf Haltestellen und Kabine, dekoriert nach den Standards der Barrierefreiheit. Ideale Wohnung für Paare, die in der Nähe des Zentrums wohnen möchten, und gleichzeitig Ruhe und Komfort genießen möchten.