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Blanes, Katalonien
Ausgezeichnete villa mit spektakulärem Meerblick
Preis
3.250.000 €
Im modernen Stil erbaute Villa in der privilegierten Siedlung Cala Sant Francesc. Es ist auf 2 Grundstücken gebebaut, es besteht die Möglichkeit ein weiteres Grundstück daneben zu erwerben. Ein paar Meter vom Haus entfernt führen einige Treppen hinunter zum Strand, der auch mit dem Wanderweg „Camino de Ronda“ verbunden. Das Haus verfügt über einen 1.800 m² großen Garten der bis ins kleinste Detail gepflegt ist, darunter eine große Vielfalt an mediterraner Vegetation gemischt mit exotischen Bäumen und einem Wasserteich mit Wasserfällen und Beleuchtung. Dieser weitläufige Garten im mediterranen Stil bietet einen herrlichen frontalen Meerblick und auf den Strand. Das Haus und der Garten wurden von dem japanischen Architekten Jonatan Daifuku im Jahr 2000 entworfen, als das 1987 erbaute Haus renoviert wurde. Der Zugang erfolgt über die obere Etage, die über eine große Halle mit Fenstern und Panoramablick auf das Meer verfügt. Diese Etage bietet 5 Schlafzimmer, eine Mastersuite mit Ankleideraum und 4 Schlafzimmer, die sich 2 Badezimmer teilen. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse und genießen einen herrlichen Blick auf das Meer. Die untere Etage beherbergt den Tagesbereich, der über ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten, eine hervorragende, voll ausgestattete Bulthaup-Designerküche, ein Service-Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Speisekammer und eine Waschküche verfügt. Das Untergeschoss besteht aus einer Bar, einem Spielzimmer, einem Weinkeller und einem Fitness- und Spa-Bereich. Das Anwesen verfügt über einen 130 Meter tiefen Brunnen, um Wasser im Garten und Pool zu haben. Mit einer Generatorinstallation könnte eine Erdwärmeanlage installiert werden um das Haus ökologisch durch Kanäle zu heizen und somit einen sehr niedrigen Energieverbrauch zu erreichen. Das Anwesen wurde verschiedenen Modernisierungen unterzogen, zuletzt (2022) einschließlich des Austauschs aller Fenster durch doppelt verglaste Aluminiumschreinereiarbeiten. Es verfügt über eine Photovoltaikanlage und eine Fan-Coil-Kanalheizung mit 2 neuen Gaskesseln.
Ihr:e Expert:in: Thomas Baum
Engel & Völkers ID: W-02DEWQ
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Sehr gut
Zimmer
10
Schlafzimmer
7
Badezimmer
6
Etagen-Anzahl
3
Garagen
2
Gesamtfläche
680 m²
Wohnfläche
680 m²
Grundstücksfläche
1.801 m²
Terrassenfläche
350 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
1987
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Energieträger
Gasheizung
Blanes ist eine Stadt, die im Gebiet la Selva, Provinz Girona, Katalonien, Spanien, liegt. Während der römischen Herrschaft wurde es Blanda oder Blandae genannt. Es ist bekannt als das "Tor zur Costa Brava". Seine Küste ist Teil der Costa Brava, die von Blanes bis zur französischen Grenze reicht. Die Gemeinde hat eine Oberfläche von 18.29 Km². Blanes ist eine beliebte Touristenstadt und bekannt für das Feuerwerk -Wettbewerb "Concurs de Focs d'Artifici" das aufgrund des Kirchweihfests Santa Anna, jedes Jahr gehalten wird. Aber während der Woche gibt es auch andere Veranstaltungen in der Stadt die um das Rathaus organisiert werden, da es eine Festwoche in Blanes ist. Weitere Sehenswürdigkeiten sind die botanischen Garten, Buchten, wie die Cala Bona, und die Strände, die von Bergen umgeben sind. Blanes ist 1 Stunde vom Flughafen Barcelona und ca. 40 min. vom Flughafen Girona, entfernt. Einer der botanischen Garten in Blanes ist das Mar i Murtra, und umfasst 15 Hektar. Es gibt über 4000 verschiedene Pflanzenarten und wird von 300.000 Personen jährlich besucht. Der andere botanische Garten ist Pinya de Rosa, das aus über 7000 verschiedenen Pflanzenarten besteht. Die Stadt bietet eine breite Palette von Aktivitäten und Sportvereinen, darunter die renommierte Blanes Segelclub, gegründet in 1943, die seitdem zu einem der wichtigsten Segelclubs an der Costa Brava entwickelt hat.
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