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Engel & Völkers Sotogrande

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W-02W4PA – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Ingrid Mora

ENVOLK TRADING, S.L.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02W4PA
Urbanización Atlanterra, Tarifa, Andalusien, Spanien

Fabelhafte Villa in der ersten Reihe des Strandes von Los Alemanes

Preis
5.500.000 €

Schlafzimmer5
Badezimmer3
Wohnfläche414 m²
Grundstücksfläche3.157 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese sensationelle Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage mit direktem Zugang zum Strand von Los Alemanes, wo Sie das Meer nur einen Steinwurf von dem herrlichen Anwesen entfernt genießen können. Die Südausrichtung bietet einen herrlichen Blick auf den Atlantischen Ozean und die Villen in der Umgebung, aber mit erhabener Privatsphäre. Zehn Minuten Fahrt nach Zahara de Los Atunes und eine Stunde zum Flughafen von Jerez. Die Einzigartigkeit der Säulen des Solariums, die Höhe der Decke des Wohnzimmers und der kuriose Zugang zur Sauna machen es zu einem einzigartigen Haus in einer ganz besonderen Umgebung, umgeben von Natur, und es hat viel Charakter, da es keine typische Konstruktion ist. Der Zugang zur Villa erfolgt über einen Weg, der mit der Nachbarvilla geteilt wird, aber die Sicherheit und Privatsphäre der Villa bewahrt. Wir betreten La Caleta durch eine robuste Tür im marokkanischen Stil, die uns Zugang zum kühlen zentralen Innenhof gibt, der die verschiedenen Bereiche des Anwesens miteinander verbindet. Der überdachte Innenhof ist über hundert Meter lang, wunderschön dekoriert und wird von einem Springbrunnen in der Mitte dominiert. Einer der Eingänge führt uns zu einem der Ruhebereiche, wo wir einen Bereich finden, in dem der maurische Stil die dekorative Referenz ist und zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer beherbergt, die sich dasselbe teilen. Danach führen uns endlose Wendeltreppen zum Entspannungsbereich der Villa, wo wir eine wunderbare Sauna im arabesken Stil genießen können, perfekt für Winterabende. Die eklektische Treppe führt in das Obergeschoss der Villa, wo wir den zweiten Entspannungsbereich genießen können. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich ein komplettes Bad mit Badewanne teilen, und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum. Im Hauptgeschoss, direkt neben dem Eingang der Villa, befindet sich der beste Bereich des Hauses, der das ganze Jahr über am meisten genutzt wird. Der Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer mit sehr hohen Decken und großen Fenstern sowie einem Kamin, ein idealer Ort, um Herbstabende zu verbringen; eine funktionelle und ausgestattete Küche mit Waschküche und Speisekammer sowie ein Patio, das praktische Esszimmer mit Blick auf den Garten und das Meer und der sensationelle Außenbereich. Die Veranda verfügt über einen Chillout-Bereich mit Hängematten und Sofas und einen Bereich für Familienmahlzeiten und auch, um den wunderschönen Infinity-Pool zu genießen. Es hat Parkplätze für 2-3 Fahrzeuge, Doppelverglasung, Top-Geräte, Klimaanlage und Zentralheizung unter anderem. Der Garten, die Umgebung, die privilegierte Lage und die Aussicht verschmelzen in Grün- und Blautönen und schaffen ein einzigartiges Gefühl von Frieden und Freiheit. Das Anwesen ist eine sehr exklusive Villa perfekt für diejenigen, die es das ganze Jahr über genießen wollen.
Objektart

Villa

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Wohnfläche

414 m²

Gesamtfläche

541 m²

Grundstücksfläche

3.157 m²

Garagen

2

Parkplätze

2
Energieeffizienzklasse
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D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

107.7 kWh/m²a
Ausstattung
Klimaanlage
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Veranda
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse
Am Wasser

Urbanización Atlanterra : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Zahara de los Atunes ist eine der reizvollsten Ecken der andalusischen Küste mit ihrer unberührten Landschaft, ihrem kristallklaren Wasser, ihrem feinen goldenen Sandstrand, ihren Menschen, ihrer Gastronomie und vielen anderen Reizen. In einer privilegierten Enklave an der Küste von Cádiz gelegen, zeichnet sich diese kleine Stadt durch eine Vielzahl von Attraktionen aus, die seit Jahrhunderten Zivilisationen, Touristen und Besucher anziehen, um die Juwelen zu betrachten, die denjenigen geboten werden, die bereit sind, ihren Geist und ihr Herz zu öffnen und sich natürlich in diese schöne Ecke unserer Geographie zu verlieben. Am Fuße der Sierra del Retín und der Mündung des Flusses Cachón gelegen, umspült der Atlantische Ozean jeden Zentimeter seiner Küste von wilder und nahezu unberührter Schönheit. Sie grenzt an die Schwesterstadt Barbate und die alte Stadt Tarifa und ist nur 73 km von der Provinzhauptstadt Cádiz und 177 km von Sevilla entfernt. Dank dieser privilegierten Lage herrscht hier ein mediterranes Klima mit milden Temperaturen, das zu jeder Jahreszeit zu einem Besuch der Stadt einlädt. Der Name des Ortes ist auf den Thunfischfang mit Almadraba-Reusen zurückzuführen, eine traditionelle Fischerei Kunst, die bereits in der Römerzeit angewendet wurde. Obwohl heute der Tourismus die Hauptrolle spielt, gibt es immer noch einige Fischer, die im Frühsommer, zur Zeit der Thunfischwandern, fischen. Die Hauptattraktion des Ortes ist der riesige, 8 km lange Strand, der vom Ansturm der wilden Stadtentwicklung, die den Rest Andalusiens plagt, verschont geblieben ist. Zwischen Zahara und Tarifa liegt jedoch Atlanterra, eines der exklusivsten Gebiete für Luxustourismus in Cádiz. Weitere nennenswerte Strände der Stadt sind Canillo, Pajares und Atlanterra, wobei letzterer der am stärksten bebaute Bereich ist.

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Sotogrande

Puerto deportivo de Sotogrande Edificio D, local 5, 11310, Sotogrande

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Puerto deportivo de Sotogrande Edificio D, local 5, Sotogrande, 11310

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