Engel & Völkers
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Renovierungsbedürftige Wohnung im Herzen von Gràcia.

390.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 65 m² Gesamtfläche
  • 65 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen Barcelonas befindet sich dieses charmante 61 Quadratmeter große Apartment, ein architektonisches Juwel aus dem Jahr 1910, das renovierungsbedürftig ist. Gebäude ohne Aufzug mit nur 8 Wohnungen. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet dieser Raum eine leere Leinwand, um ein Traumhaus zu gestalten. Stellen Sie sich ein Apartment vor, das von natürlichem Licht durchflutet wird und in dem die Geschichte in jeder Ecke spürbar ist. Die originalen Fliesenböden warten darauf, restauriert zu werden und ihre zeitlose Schönheit zu enthüllen. Ein Balkon, eine Atempause von der pulsierenden Stadt, verleiht einen Hauch von Charme und Ruhe. Das Potenzial dieses Raumes ist unbegrenzt und ermöglicht die Schaffung einer luxuriösen und modernen Oase in einer unschlagbaren Lage. Mit zwei Schlafzimmern bietet dieses Apartment die Möglichkeit, individuelle Räume zu gestalten, die auf die anspruchsvollsten Bedürfnisse und Geschmäcker zugeschnitten sind. Die Renovierung ermöglicht die Verwendung hochwertiger Materialien und schafft so ein anspruchsvolles und funktionales Ambiente. Die privilegierte Lage in Barcelona bietet einen unvergleichlichen Zugang zur Kultur, Gastronomie und zum Nachtleben der Stadt. Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück der Geschichte Barcelonas zu erwerben und Ihre Vision eines außergewöhnlichen Zuhauses zu verwirklichen. Ein Renovierungsprojekt ermöglicht die Schaffung eines Luxusapartments in einer der begehrtesten Städte der Welt.

Ausstattung
Balkon
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Lesly Perez

Engel & Völkers ID: W-02YA5S

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Renovierungsbedürftig

Zimmer

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etage

3

Etagen-Anzahl

4

Gesamtfläche

65 m²

Wohnfläche

65 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1910

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Ort: Gràcia, Barcelona

Entdecken Sie einen unvergleichlichen Lebensstil in Gràcia, einer privilegierten Enklave Barcelonas. Diese außergewöhnliche Residenz bietet einen Zugang zur pulsierenden Kultur und dem anspruchsvollen Lebensstil der katalanischen Metropole und gleichzeitig eine Oase der Ruhe im Herzen der Großstadt. Die strategische Lage ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Barcelonas und Umgebung. Nur wenige Minuten von Ihrer Haustür entfernt finden Sie sich mitten im reichen Erfahrungsschatz Barcelonas wieder. Schlendern Sie durch die bezaubernden Gassen des gotischen Viertels, bestaunen Sie die Architektur der Sagrada Família und tauchen Sie ein in die weltbekannte Gastronomieszene der Stadt, von der traditionellen katalanischen Küche bis hin zu internationalen Köstlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend; Sie erreichen das Zentrum Barcelonas in etwa 20 Minuten mit der U-Bahn oder in 15 Minuten mit dem Taxi. Der Flughafen Barcelona-El Prat ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und erleichtert Ihre internationalen Reisen. Erkunden Sie das pulsierende Ambiente des Gràcia-Viertels mit seinen Boutiquen und bohemianischen Restaurants. Es zeichnet sich durch seine ruhige und wohnliche Atmosphäre mit begrünten Straßen und einer ruhigen Stimmung aus, die im Gegensatz zum städtischen Treiben steht. Die Gegend bietet eine breite Palette an Dienstleistungen, darunter ausgezeichnete Restaurants, Geschäfte und Einkaufszentren in der Nähe. Die Immobilie befindet sich in einer idealen Lage, die die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zum pulsierenden Stadtleben Barcelonas verbindet.

Grundriss

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Land

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