Engel & Völkers
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Geräumige Villa in Cala Sant Francesc

1.250.000 €
  • 8 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 455 m² Gesamtfläche
  • 390 m² Wohnfläche
  • 966 m² Grundstücksfläche
  • 20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Das Haus befindet sich in Blanes, in einer der schönsten Buchten an der Costa Brava. Es verfügt über gemütliche Zimmer mit viel natürlichem Licht und hervorragender Verarbeitung. Beim Betreten finden wir eine Empfangshalle, die uns zu den verschiedenen Bereichen des Hauses führt. Auf der rechten Seite finden wir eine Gästetoilette und einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine offene Küche sowie direkten Zugang zu einer großen Terrasse. Von dort aus hat man einen Blick auf den gesamten Gartenbereich, wo man die Sonne den ganzen Tag über und zu jeder Jahreszeit genießen kann. Wir gibt die Möglichkeit, entweder über eine breite Treppe oder mit dem Aufzug in den ersten Stock zu gelangen. Dort finden wir 4 Suiten, alle mit eigenem Bad und Ankleideraum und 2 davon mit direktem Zugang zu einer Terrasse, auf der Sie sich sonnen können und ein Stückchen Meer erblicken können. Geht man runter ins Untergeschoss gelangt man in einen Badebereich mit Sauna, Badezimmer sowie einem großen Aufenthaltsraum-Spielzimmer, gefolgt von einer Garage. Dieser Mehrzweckraum hat direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Haus verfügt über eine Ölheizung und Wasserradiatoren, außerdem sind alle Fenster mit Doppelverglasung und einer thermischen Trennung ausgestattet, die vor Außentemperaturen und Lärm isoliert. Wir finden die Immobilie in der Wohnsiedlung von Blanes, Cala Sant Francesc, einer erstklassigen und exklusiven Gegend nahe des Stadtzentrums mit allen Arten von Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants. Die Bucht zeichnet sich aber durch die ruhige und sichere Gegend aus, in der Sie sämtlichen Komfort sowie angenehme Temperaturen auch ausserhalb des Sommers genießen können. Extras in der Siedlung: Gemeinschaftspool, Sportzentrum, Paddle- und und Tennisplatz, ganzjährige, aktive Überwachung, exklusiver Parkplatz nahe des Strandes

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Costa Brava Sud

Ihr:e Expert:in: Manel Solanells

Engel & Völkers ID: W-02RCG0

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Sehr gut

Zimmer

8

Schlafzimmer

4

Badezimmer

6

Etagen-Anzahl

3

Garagen

2

Parkplätze

1

Gesamtfläche

455 m²

Wohnfläche

390 m²

Grundstücksfläche

966 m²

Terrassenfläche

20 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1993

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Ölheizung

Ort: Blanes, Katalonien

Blanes ist eine touristische Stadt, vor allem bekannt wegen seinem Feuerwerk-Wettbewerb während des Festivals Santa Anna im Sommer. Durch die Woche gibt es weitere Aktivitäten, die von der Stadtverwaltung organisiert werden, da es sich um eine Festwoche in Blanes handelt. Weitere Sehenswürdigkeiten sind die schönen Buchten von Blanes und die ganze Costa Brava, die fantastischen Strände und der Botanische Garten, sowie der "Mar i Murtra", der fast 15 Hektaren gross ist und mehr als 4000 verschiedene Pflanzenarten umfasst. Die Stadt bietet unzählige Aktivitäten und Sportvereine, darunter der renommierte Segelclub Blanes, einer der wichtigsten Segelclubs an der Costa Brava. Die Promenade ist umfangreich und verfügt über mehrere Restaurants und Bars. Im ganzen Dorf gibt es mehr als 150 spezialisierte Restaurants, wo Sie alle Art von kulinarischen Angeboten finden. Die Stadt Blanes liegt nur 1 Stunde vom Flughafen Barcelona und etwa 40 Minuten vom Flughafen von Girona entfernt.

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