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Andratx, Balearische Inseln
Hochwertig saniertes Apartment mit Meer- und Hafenblick
Preis
1.790.000 €
Diese stilvolle und moderne 3-Zimmer-Wohnung, die 2024 komplett renoviert wurde, befindet sich in Port Andratx, dem prominenten Naturhafen im Südwesten Mallorcas. Das Apartment liegt in einer kleinen, gepflegten Anlage mit nur sechs Einheiten. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf den Hafen und das offene Meer. Sie umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines en-suite ist. Die ruhige Anlage ist nur wenige Gehminuten vom Club de Vela und weiteren Annehmlichkeiten von Puerto Andratx entfernt. Direkt hinter der Wohnung erstreckt sich eine Grünzone mit herrlicher Natur, die sich ideal für Wanderungen und Outdoor-Sportarten eignet. Die Wohnung besticht durch ihre luxuriösen Details: Im gesamten Apartment sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während eine zentrale Klimaanlage im Sommer für die richtige Temperatur sorgt. Die Küche ist eine brandneue Birgit Müller-Küche, ausgestattet mit Miele- und Bora-Geräten. Die Badezimmer sind mit Armaturen von Dornbracht, Hans Grohe und Villeroy & Boch ausgestattet und verfügen über elektrische Handtuchheizkörper. Hochwertige Natursteinböden innen und außen sowie eine bodengleiche Dusche aus Naturstein unterstreichen den hohen Standard der Immobilie. Neue, doppelt verglaste Aluminiumfenster sorgen für Energieeffizienz und Schallschutz. Sowohl im Schlaf- als auch im Wohnzimmer sind Smart-TV-Geräte installiert. Einbauschränke mit LED-Beleuchtung und eine indirekte Deckenbeleuchtung schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Ein KNX-Domotiksystem bietet modernste Haussteuerung. Zusätzlich gibt es einen separaten Wasch- und Abstellraum sowie einen großen Abstellraum. Die Gemeinschaftsanlage bietet einen Parkplatz und einen Pool zur gemeinsamen Nutzung. Eine Alarmanlage mit ferngesteuerten Kameras sorgt für Sicherheit. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
Ihr:e Expert:in: Marc Mertens
Engel & Völkers ID: W-02WHNS
Objektart
Wohnung
Zustand
Top
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Parkplätze
1
Gesamtfläche
105 m²
Bodenbelag
Steinfußboden
Baujahr
1987
Energieausweis vorhanden
Nein
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.
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