Engel & Völkers
Casa

Oportunidad de finca rustica en palma de Gandía

130.000 €
  • 18.212 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Esta magnifica finca rustica totalmente plana con 18.212 metros, tiene dos accesos por un camino reparcelado y asfaltado. La finca tiene 25 hanegadas dividas en 10 bancales, 2 bancales a transformar de villas Tiene plantaciones de naranjos de distintas variedades , Marisol, Clementine, Navelate. Tiene tambien una caseta construida de 71 metros cuadrados con posibilidades de reformar y ampliar para poder convertirlo en vivienda. No dejes de ver estas fantasticas tierras en una de las zonas mas fértiles de España .

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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Alejandra Pellecer

Engel & Völkers ID: W-02VNU4

Objektdetails

Objektart

Sonstiges

Grundstücksfläche

18.212 m²

Ort: Palma de Gandia, Land Valencia

Se encuentra a unos 10km de La Playa de Gandía. Tiene fácil acceso y está muy próximo a urbanizaciones y a la ciudad de Gandía. Está Situado al suroeste de la Huerta de Gandía, en el límite del Valle del Serpis con la Sierra de Ador, en la margen izquierda del río. La superficie del término es montañosa, a excepción de la margen del río Serpis. Las alturas principales son Peña Roja (361 m.), Castellarets (283 m.), Corona (165 m.), Tossal, la Cruz, etc.Al N del municipio, y al oeste de la ciudad de Gandía, está el exclave de la Marxuquera; integrado dentro de la sierra de Ador. Aquí, hay alturas que supera los 600 m, donde uno de ellos; es el punto culminante de Ador, con 643 metros de altura. El río Serpis sirve de límite al término por el este; por una estrecha franja de terreno, al norte llega a tocar el río Vernisa. De la sierra de Ador, suele bajar ramblas, atravesando un suelo rico de caliza que data del Terciario, que son restos de corales fosilizados, cuando todo esto estaba bajo el mar. El clima es templado. Los veranos en Ador suelen ser muy calurosos, y los inviernos, algo suaves. Los vientos que soplan son el vent de baix y el de Ponent. El de Baix, proviene del este, que suele traer la brisa marina, y suele soplar por primavera. El de Ponent, es el que viene del oeste, que tiene su origen del interior de España, y cuando sopla ese viento, suele presagiar lluvia.3 En Ador, en días de lluvias; Todo el término está cubierto de arbolado, predominando los naranjos en las zonas cultivadas y el pino en las montañosas. El pueblo está al pie de la sierra. Desde Valencia se accede a través de la N-332 para enlazar con la CV-686 y la CV-685.

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