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Las Palmas de Gran Canaria, Kanarische Inseln
Renovierungsbedürftige Wohnung mit großem Potenzial in Primero de Mayo.
Preis
450.000 € ~429.005 CHF
Engel & Völkers präsentiert diese großartige Wohnung mit 198 Quadratmetern, in der Ihre Träume wahr werden können. Mit einer Aufteilung mit enormem Potenzial verfügt die Immobilie über insgesamt 5 separate Schlafzimmer, die entlang des Flurs angeordnet sind. Sie verfügt über zwei kleine, nebeneinanderliegende Küchen, die zu einem noch größeren und funktionaleren Raum zusammengelegt werden können. Darüber hinaus verfügt sie über 2 Badezimmer und ein riesiges Wohnzimmer. Dieser große Gemeinschaftsbereich zeichnet sich durch einen perfekten Fluss der Bereiche und viel natürliches Licht dank der riesigen Fenster aus. Mit ca. 70 Quadratmetern ist es möglich, kleinere Unterteilungen vorzunehmen und zusätzliche Räume zu schaffen, die Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechen. Dieser Raum ermöglicht es, jedes Design zum Leben zu erwecken und sich perfekt an Ihren persönlichen Stil anzupassen. Jeder Winkel hat das Potenzial, sich in den Raum zu verwandeln, den Sie sich immer vorgestellt haben: eine große Küche, in der Sie Ihre besten Gerichte zubereiten können, eine gemütliche Bibliothek oder ein kreatives Atelier, in dem Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt sind. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen großzügigen Garagenstellplatz im selben Gebäude für maximalen Komfort. Es ist eine einzigartige Gelegenheit, eine geräumige Wohnung in einer zentralen Lage der Hauptstadt zu erwerben.
Ihr:e Expert:in: Alfonso Rincon
Engel & Völkers ID: W-02Y3KA
Objektart
Wohnung
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Etage
6
Parkplätze
1
Gesamtfläche
198 m²
Wohnfläche
198 m²
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Diese Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Primero de Mayo, direkt gegenüber dem Postamt und nur wenige Schritte vom pulsierenden Geschäftsviertel Triana entfernt, einem der wichtigsten Geschäftsgebiete der Stadt. Mit direkter Anbindung an alle wichtigen Dienstleistungen haben Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor der Tür. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Supermärkte, Fitnessstudios und ein Gesundheitszentrum in derselben Straße, was das tägliche Leben einfach und bequem macht. In der Umgebung gibt es ein umfassendes Angebot an Freizeitaktivitäten, Gastronomie und Kultur. Mit Theatern, Musiklokalen und Restaurants aller Art. Darüber hinaus können Sie dank der Nähe zur Bushaltestelle die Stadt und andere Gebiete der Insel schnell und ohne eigenes Fahrzeug erreichen. Für umweltbewusste Menschen gibt es einen Radweg direkt vor der Tür, der Sie im Handumdrehen mit der Gegend Puerto-Canteras verbindet. Vegueta, die Altstadt, ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet einfachen Zugang zu einer Umgebung voller Geschichte und Kultur. Ihre strategische Lage bietet den Vorteil eines aktiven Stadtlebens und allen Annehmlichkeiten in einer der am besten angebundenen Gegenden der Stadt, ideal für diejenigen, die Komfort suchen, ohne auf die Ruhe einer Wohngegend zu verzichten.
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Anbieter:
Engel & Völkers Gran Canaria
Lizenzpartner der Global Ichy Social, S.L.
Verfügbarkeit zu vereinbaren. Das Angebot ist vorbehaltlich Preisänderungen oder Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die dargestellten Daten, einschließlich der Maße, sind rein indikativ. Um die Flächen sowie die rechtlichen Umstände des Verkaufs zu überprüfen, empfiehlt die Agentur, sich an einen unabhängigen Fachmann zu wenden. Der Preis enthält keine Kosten oder Steuern. Der Käufer zahlt die folgenden Steuern und Kosten: (i) in der ersten Rate der Wohnung (neue Arbeit) die IGIC und die AJD; (ii) die Zahlung der ITP in der zweiten und den folgenden Raten der Wohnung (Second-Hand-Wohnung); (iii) die Notar- und Registergebühr in beiden Fällen. Für die übrigen Informationen, die in den staatlichen und regionalen Vorschriften vorgeschrieben sind, können Sie sich an die Agentur wenden.