Engel & Völkers
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Dreiwindiges Haus in einem Wohngebiet

Gesamtmiete

3.175 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 285 m² Gesamtfläche
  • 285 m² Wohnfläche
  • 300 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert dieses elegante Haus in einem Wohngebiet von Sant Vicenç de Montalt. Es ist Teil einer kleinen Gemeinde mit privatem Fußgänger- und Fahrzeugzugang. Ein angenehmer und gepflegter Garten empfängt uns und bietet uns Raum, seine Südausrichtung im Wohnzimmer- und Terrassenbereich sowie die Gartenseite und den Nordbereich in der Nachmittagssonne zu genießen. Es verfügt über vier Ebenen, einen Keller mit großem Parkplatz, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Keller/Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Mittag- und Abendessen in Gesellschaft von Familie und Freunden. Auf der Gartenebene und am Haupteingang des Hauses haben wir einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Voll ausgestattete Küche und komplett möblierte Zimmer, mit Ausnahme des Hauptschlafzimmers. Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Suite und Terrasse mit Blick ins Grüne, zwei Schlafzimmer mit Balkon und ein komplettes Badezimmer. Im Obergeschoss können ein Büro, ein Spielbereich und sogar ein Schlafzimmer unter Deck genutzt werden. Mit Zugang zur Solariumterrasse können Sie die herrliche Aussicht auf das Mittelmeer und das Grün der Umgebung genießen. Genießen Sie die Qualität der Immobilie, ihre Lage, die Aussicht und das Vergnügen, das ganze Jahr über in dieser wunderschönen und lang erwarteten Stadt wohnen zu können. Verfügbar ab 1. Februar 2025 Große Eigentümer: Nein Preisindex: Gilt nicht, da es sich um eine bebaute Wohnfläche von mehr als 150 m2 handelt Letzter Mietvertrag: Nein

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm WasserHaustiere erlaubtKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Alex Cervantes

Engel & Völkers ID: W-02Y3DP

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Sehr gut

Zimmer

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

4

Parkplätze

2

Gesamtfläche

285 m²

Wohnfläche

285 m²

Grundstücksfläche

300 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2000

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Sant Vicenç de Montalt, Katalonien

Sant Vicenç de Montalt ist eine Stadt an der Costa del Maresme mit einem großen Natur-, Freizeit- und Kulturerbe. Wir sprechen von einer der faszinierendsten Städte an der katalanischen Küste: Dank ihrer geografischen Lage, dem Klima und der Nähe zur Stadt Barcelona können wir sie zu jeder Jahreszeit als luxuriösen Wohnort betrachten. Eine halbe Autostunde trennt Sant Vicenç de Montalt und die Kreisstadt. Darüber hinaus bietet die Gemeinde mehrere Busse und Bahnen an, mit denen wir auch Barcelona schnell erreichen können, was uns die Möglichkeit gibt, Wohn- und Arbeitsort problemlos zu kombinieren. Sant Vicenç de Montalt bietet die perfekte Kombination. 1280 Meter Strände mit kristallklarem Wasser und die Berge der Serralada Litoral sind Teil dieser Gemeinde. Ein einzigartiger Ort, an dem Sie an diesen heißesten Sommertagen im Meer schwimmen oder herrliche Bergwanderungen inmitten der Natur genießen können. Die durchschnittliche Temperatur in der Maresme liegt das ganze Jahr über bei 20 °C, wobei sie im Sommer etwas höher ist und im Winter tendenziell sinkt. Wir finden auch eine große Auswahl an Sehenswürdigkeiten, darunter den Parc des Germans Gabrielistes, die Kirche, den Torre de Can Valls, seine Promenade und sogar einen herrlichen Golfclub, der niemanden gleichgültig lassen wird. Das gastronomische Angebot der Gemeinde ist faszinierend. In Sant Vicenç de Montalt finden wir Restaurants für jeden Geschmack, von einigen, die uns die typischsten Gerichte der katalanischen Küche bieten, bis hin zu anderen, die glamouröser sind und in denen Sie authentische Köstlichkeiten probieren können.

Grundrisse (4)

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