Engel & Völkers

GERÄUMIGE UND MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE

450.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 275 m² Gesamtfläche
  • 8 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wunderschönes und modernes Stadthaus mit vier Schlafzimmern in Villas de Paniagua. Dies ist ein Familienhaus in der Casar Bereich, neben der Kirche von Sotogrande, geräumig und sehr hell, mit hervorragenden Bauqualitäten wie Doppelverglasung und warm / kalt Klimaanlage. Die Immobilie öffnet sich zu einer Eingangshalle mit einem Lichthof, der für Design und Helligkeit sorgt. Im Erdgeschoss finden wir das Wohn-/Esszimmer auf zwei Ebenen und offen in seiner Gesamtheit zu einer Veranda mit direktem Zugang zum Gemeinschaftspool und Gartenbereichen. Die L-förmige Küche ist voll ausgestattet und geht in einen Patio zum Wäschetrocknen über. Es gibt ein Gästezimmer und ein Badezimmer. In der ersten Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad sowie eine schöne Terrasse. Der erste Stock besteht aus einem offenen Raum mit zwei großen Terrassen auf beiden Seiten. Im Halbkeller gibt es einen Parkplatz für zwei Autos und zwei Abstellräume. Die Urbanisation von Villas de Paniagua verfügt über große, eingezäunte Gemeinschaftsgärten und zwei Swimmingpools.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSpielplatzMöbliert
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Engel & Völkers Sotogrande

Ihr:e Expert:in: Raquel Rus

Engel & Völkers ID: W-02XNRG

Objektdetails

Objektart

Reihenhaus

Zustand

Sehr gut

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

4

Garagen

1

Parkplätze

1

Gesamtfläche

275 m²

Grundstücksfläche

8 m²

Energieausweis

Baujahr

2006

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Zentralheizung

Ort: San Roque, Andalusien

Sotogrande ist eine der elegantesten und abgelegensten Wohnstätte Südspaniens und erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 2.000 Hektar von der Mittelmeerküste bis zu den Hügeln darüber. Der Ort liegt im äußersten Westen der Costa del Sol, nur 15 Minuten vom Felsen von Gibraltar und 20 Minuten von den kosmopolitischen Städten Marbella, Guadalmina und Puerto Banús entfernt. Sotogrande ist berühmt für seine Weltklasse-Golfplätze, seine internationalen Poloturniere und seinen ausgezeichneten Yachthafen mit einer erlesenen Auswahl an Wassersportarten. Valderrama, der wahrscheinlich beste Golfplatz des europäischen Kontinents, auf dem einst das Volvo Masters und der Ryder Cup ausgetragen wurden, sowie verschiedene andere Golfplätze in der Nähe, wie der Real Club de Golf Sotogrande, Almenara und San Roque, machen diese Gegend zu einem wahren Paradies für Golfer. Sotogrande bietet mit seiner wunderschönen Umgebung und seinen atemberaubenden Privatresidenzen Komfort, Diskretion und Gelassenheit. Von unabhängigen, herrschaftlichen Villen bis hin zu Wohnungen direkt am Meer und Golfplätzen in der Umgebung - das Leben hier ist exquisit. Sotogrande hat sich sein elegantes Flair bewahrt und zieht seit jeher die feinste Kundschaft aus Spanien und dem Rest der Welt an. Die Stadt bietet für jeden etwas ganz Besonderes, von feinen Restaurants, Nachtlokalen und Boutiquen bis hin zu umfangreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen. Eine hervorragende Infrastruktur mit professionellen Dienstleistungen, einer internationalen Schule und allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe ergänzen die einzigartige Lebensqualität hier und schaffen den perfekten Ort für einen erholsamen Urlaub oder einen dauerhaften Wohnsitz.

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